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本報訊（記者韓麗平）近日，哈爾濱市不動產(chǎn)登記交易事務(wù)中心相繼完成了哈爾濱市香坊區(qū)教育局教育用地和哈爾濱代莉食品有限公司項目用地“交地即交證”試點改革項目，為項目后續(xù)建設(shè)節(jié)省了大量時間和資金成本。此項改革成為繼“交房即交證”后，哈爾濱持續(xù)提升政務(wù)服務(wù)、優(yōu)化營商環(huán)境的又一重大舉措。

年初以來，哈市不動產(chǎn)中心深入經(jīng)營主體了解需求，企業(yè)在競得地塊到辦理土地登記需要經(jīng)過簽訂土地出讓合同、繳納稅費、辦理交地手續(xù)、開展地籍調(diào)查、辦理不動產(chǎn)權(quán)登記5個環(huán)節(jié)，環(huán)節(jié)多、周期長、企業(yè)負(fù)擔(dān)重，影響項目建設(shè)。為此，哈市不動產(chǎn)中心組織骨干深入窗口一線、經(jīng)營主體，以查閱資料、座談交流等方式對開展“交地即交證”服務(wù)模式進行調(diào)研。調(diào)研明確了“交地即交證”試點工作辦理流程，即用地單位提出申請，相關(guān)部門履行審批手續(xù)、哈市不動產(chǎn)登記交易事務(wù)中心同步提前預(yù)審，完成權(quán)籍調(diào)查，用地單位在繳清土地出讓價款和相關(guān)稅費后，申請辦理首次登記，完成“交地即交證”服務(wù)。

根據(jù)企事業(yè)單位申請用地意向，選取能夠及時繳納稅費的香坊區(qū)教育局、哈爾濱代莉食品有限公司、哈爾濱東盛金材科技（集團）股份有限公司三個項目作為“交地即交證”試點。

5月初，香坊區(qū)教育局申請辦理教育劃撥用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。哈市各部門聯(lián)動，將原來5個環(huán)節(jié)“串聯(lián)辦理”變?yōu)椤安⒙?lián)辦理”，香坊區(qū)教育局與哈市自然資源和規(guī)劃局簽訂《劃撥決定書》；政府交地主管部門確定交付土地時間；哈市不動產(chǎn)中心將不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作環(huán)節(jié)從“供地后”提前到“交地前”，提前做好交地時即可登記發(fā)證準(zhǔn)備；哈市國土資源勘測規(guī)劃院在劃撥決定書公示期內(nèi)，依據(jù)土地審批測量圖預(yù)先推進不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作。5月29日，香坊區(qū)教育局取得劃撥決定書、交地協(xié)議、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料，哈市不動產(chǎn)中心僅用21分鐘為其頒發(fā)了不動產(chǎn)權(quán)登記證書，實現(xiàn)“交地即交證”零時差、零距離、零等待。

下一步，哈市不動產(chǎn)中心將會同哈市自然資源和規(guī)劃局、住建局等部門，總結(jié)試點經(jīng)驗，調(diào)整“工改平臺”中土地審批、土地登記等工作流程，聯(lián)合制定“交地即交證”工作實施方案，進一步為企業(yè)壓減時限、降低成本，確保項目開工落地，全面提升企業(yè)滿意度。