2023-06-07 05:59:29 來源 : 桂林新鮮事
桂林臨桂萬達地產(chǎn)是怎么了？供應(yīng)商拉橫幅控訴，一起去了解下情況！
近日，在臨桂萬達光嶼湖營銷中心前，有人拉起了橫幅，控訴臨桂萬達地產(chǎn)“萬達商票到期不兌付，還我血汗錢”。
6月5日，在臨桂萬達光嶼湖小區(qū)樓棟上，也被懸掛著橫幅，在控訴萬達商票到期不兌付。
(資料圖片僅供參考)
據(jù)了解，拉橫幅維權(quán)的人是臨桂萬達地產(chǎn)的供應(yīng)商，其中就包括建筑商。據(jù)維權(quán)的供應(yīng)商提供的商票，其中大多數(shù)商票是今年5月16日就到期，然而大半個月過去了，萬達地產(chǎn)卻遲遲不給兌付。
據(jù)其中一名供應(yīng)商透露，他們累計在萬達的商票有大幾千萬元，而5月16日到期卻未兌付的商票累計也有千萬元。
什么是商票？
業(yè)內(nèi)通常將商票分為兩類：貿(mào)易票和融資票。
有實際交易的，例如供應(yīng)商有實際供貨，開發(fā)商對供應(yīng)商所開對應(yīng)供貨金額的商票是前者；若無實際合作，公司單純?yōu)榱巳谫Y開的商票，被認為是融資票。
何為融資票？你可以理解為，開發(fā)商無法通過金融機構(gòu)去融資，于是去市面上找金主爸爸，例如一張100萬，開發(fā)商不想當下支付欠款，想延遲一年，就貼息去換取現(xiàn)金，相當于就是打欠條發(fā)債了。
而融資票很賊的地方在于，可以不計入有息債務(wù)中，其在負債表中應(yīng)計入應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)。
當有實際項目實操時，商票沒什么大毛病，作為一個中性的金融財務(wù)結(jié)算工具，既方便房企，也方便供應(yīng)商，一舉兩得的事情，一張商票，換取了兩家的現(xiàn)金流。
如今呢，商票則被一些房企玩壞了，蛻變成一個「延遲付款」的融資工具，既能降負債、又能融到錢，還能在不影響信用情況下拖付。
商票逾期并不是一個好信號，比如知名地產(chǎn)某大暴雷前，就被曝出過商票出現(xiàn)公開“跳票”。
據(jù)此次維權(quán)的供應(yīng)商稱，他們也正是擔心商票逾期走上某大的老路，因此才拉橫幅維權(quán)，希望萬達地產(chǎn)盡快給供應(yīng)商們兌付商票。
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