2023-04-22 11:59:15 來(lái)源 : 錢塘地產(chǎn)
近日，杭州再掛牌9宗涉宅地，總用地面積463630㎡，總建筑面積765674㎡，總起價(jià)約126億元，將于5月23日出讓。
【資料圖】
其中，西湖區(qū)1宗，濱江區(qū)1宗，上城區(qū)1宗，蕭山區(qū)2宗，臨平區(qū)2宗，余杭區(qū)1宗，富陽(yáng)區(qū)1宗。拱墅區(qū)、錢塘區(qū)、臨安區(qū)本次掛地缺席。
9宗涉宅地涉及到小和山、濱江長(zhǎng)河、九堡、喬司、臨平老城區(qū)、新街、南部新城、閑林、富春等板塊。值得注意的是，本次掛牌地塊以容積率2.0及以下的地塊為主。
本次掛牌土地一覽
3月29日的杭州第二次集中土地出讓，大家依然記憶猶新。大江東核心區(qū)地塊已公示方案。
大江東濱江項(xiàng)目
項(xiàng)目東至青西三路，南至國(guó)橫一路，西至前民直河，北至北一路，位于大江東核心區(qū)內(nèi)。
由濱江集團(tuán)經(jīng)過(guò)三輪報(bào)價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)9158元/㎡，新房精裝限價(jià)21300元/㎡。
根據(jù)公示，規(guī)劃7幢住宅。中央有2700㎡的集中綠地，623㎡的體育健身場(chǎng)地，以及105㎡的嬰幼兒活動(dòng)場(chǎng)地。
目前大江東核心區(qū)內(nèi)，湖翠觀嵐灣還有尾盤待推，未來(lái)的供應(yīng)主力軍將是該項(xiàng)目及濱江另一項(xiàng)目。
大江東核心區(qū)作為曾經(jīng)的萬(wàn)人搖板塊，投資客聚集，到如今的新房中簽率走高，二手房量?jī)r(jià)齊跌，整個(gè)板塊內(nèi)購(gòu)房者心態(tài)發(fā)生了不小的變化。
好在現(xiàn)在新房供應(yīng)已經(jīng)在減量，加之錢塘區(qū)已實(shí)施差異化購(gòu)房政策，合適的限價(jià)+產(chǎn)品或許能吸引到一部分自住剛需購(gòu)房者。
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編輯 | 錢塘小快
責(zé)編 | 東姐
來(lái)源 | 杭州日?qǐng)?bào)、19樓房產(chǎn)
