各位親：

【資料圖】

近日，小編在相關網(wǎng)站上看到

海淀其他小區(qū)的招標計劃

以及網(wǎng)友咨詢的關于老舊小區(qū)改造問題

一起來看看吧～

海淀街道

1.招標條件本工程 海淀區(qū)2022年老舊小區(qū)綜合整治項目（海淀街道）監(jiān)理-更正 已由 北京市海淀區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 京海淀發(fā)改（審）〔2022〕232號 批準建設，招標人為 北京市海淀區(qū)人民政府海淀街道辦事處 ，建設資金來自 政府投資（地方） ，擬 委托 開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標 。

2.工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點 北京市海淀區(qū)海淀街道紫金莊園小區(qū)1號樓、2號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓，小南莊25號院25號樓，沁園公寓2號樓，小南莊甲26號院 1號樓、2號樓、3號樓，小南莊新區(qū)社區(qū)26號樓、27號樓、28號樓、29號樓、30號樓。

2.2本工程的建設規(guī)模 253296平方米 ，預計投資額 302.73（萬元）

2.3本工程招標范圍 包括樓本體外墻屋面防水及保溫、陽臺欄板修繕、裝飾裝修、外門窗更換、空調規(guī)整、樓內上下水改造、樓梯間粉刷、門禁系統(tǒng)改造、無障礙設施改造、架空線入地（路燈及通信）、室外工程的綠化道路、社區(qū)辦公用房改造、立體停車設施、社區(qū)配套服務用房改造、室外活動場地、設施提升改造等圖紙范圍內全部工程的監(jiān)理工作。

歡迎進群

海淀這些事兒邀請您加入群聊啦！

一起聊聊海淀身邊事兒

（ps.已入群的鄰居們就不用重復進啦）

玉海園三里

我是玉海園三里19號樓6**住戶，我們小區(qū)的樓房基本都是2000年建成，沒有保溫層，家里冬天特別冷。我工作單位所在的石景山區(qū)已部分完成老舊居民樓加裝保溫層的工作，請問咱們海淀區(qū)以及玉海園三里小區(qū)何時開始加裝保溫層，謝謝！

解答

北京市海淀區(qū)城市服務管理指揮中心：您好，您所敘述的建議盡快給老舊居民樓加裝保溫層問題經(jīng)與田村路街道部門核實，現(xiàn)答復如下：關于反映老舊居民樓加裝保溫層問題，具體回復情況如下：

接到工單后，我單位工作人員聯(lián)系反映人，經(jīng)街道核實，老舊小區(qū)改造根據(jù)京建發(fā)〔2021〕275號《北京市“十四五”時期老舊小區(qū)改造規(guī)劃》要求，將2000年底前建成、市屬非經(jīng)老舊小區(qū)，逐步列入全市老舊小區(qū)改造計劃。

由于玉海園三里各樓宇建成年代不同，從1999-2002年建成年代不同，所以該小區(qū)沒有完全符合時間要求。因居民的強烈反映和訴求，我街道2022年已將該小區(qū)2000年底建成樓宇上報為儲備項目，目前建委回復玉海園三里未被納入2023年老舊小區(qū)改造名單。我街道會依照我區(qū)老舊小區(qū)改造指導意見，適時向相關部門推薦該小區(qū)，請市民耐心等待。

翠微路9號院

您好:北京市海淀區(qū)翠微路甲9號院6號樓屬干50年代老筒子樓，年久失修，筒子樓沒有廚房，廁所也只是全樓公共使用，冬季暖氣不熱，居民繳納暖氣費，整個冬天空調不能停。多次維修始終找不到問題所在。大約在十多年前就有拆建說法，本樓戶口也早已凍結約20年，但始終沒有任何推進。多年來老樓每年都會在外表層刷漆，實際上本樓不通煤氣，各種下水管道早已老化，從未修繕。

去年街道說把翠微路甲9號院6號樓作為試點單位進去改建，街道又以目前資金不到位，未審批為由項目又擱置了一年。希望政府幫助我們百姓早日解決老舊危樓，讓我們百姓踏踏實實生活。以上情況多次我們樓居民已多次反映，但是迄今為止沒什么進展，可能這個事情對于一個區(qū)，一個市來說不算什么大事，但是對于居住在此的居民來說度如如年，沒有什么幸?？裳裕ＭI導能夠百忙之中抽出時間來切實推動此事，找能夠確實解決此問題的部門來開展此項工作。謝謝。

解答

北京市海淀區(qū)城市服務管理指揮中心：您好，您所敘述的請盡快解決翠微路9號院6號樓危舊樓問題問題經(jīng)與萬壽路街道部門核實，現(xiàn)答復如下：

經(jīng)萬壽路街道城管科核實：9月26日10時我單位工作人員聯(lián)系反映人了解了“請盡快解決翠微路甲9號院6號樓危舊樓問題”群眾訴求并與反映人溝通案件進展。經(jīng)調查居民所居住的翠微路甲9號院6號樓產(chǎn)權單位為海房投，屬于筒子樓。

目前該院已被選為海淀區(qū)危舊樓改建試點項目，已于2021年完成了第一次居民意愿調查，同意由該樓產(chǎn)權單位海房投對該樓進行改建工作。據(jù)海房投對該樓進行了簡要的測量，下一步將由規(guī)劃部門對海房投提出的改建方案進行審核，判斷是否符合規(guī)劃要求，之后再進行后續(xù)的程序。

遠大六區(qū)

請問領導，關于海淀區(qū)遠大六區(qū)老舊小區(qū)綜合整治進度目前屬于什么階段，此項工程屬于2021年第五批項目名單中，截至目前小區(qū)改造仍然沒有任何動靜，已經(jīng)差不多過去一年了，此項工程預計何時開工，何時完工，哪個部門具體負責此項工作呢？

解答

海淀區(qū)曙光街道：您好，您所敘述的關于海淀區(qū)遠大六區(qū)老舊小區(qū)綜合整治進度問題經(jīng)與曙光街道核實，答復如下：

反映人您好，您反映的老舊小區(qū)綜合整治進度問題，曙光街道辦事處已收悉。接件后，曙光街道高度重視，城市管理辦公室工作人員立即與反映人聯(lián)系，詳細解釋了老舊小區(qū)改造相關政策。

依據(jù)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》，納入老舊小區(qū)綜合整治項目的基本工作流程包括：1、由實施主體委托勘察設計單位進行規(guī)劃方案編制等工作；2、設計方案確定后編制實施方案并征求居民意見；3、實施方案確定后至規(guī)劃自然資源部門辦理相關手續(xù)；4、由建設單位和實施主體辦理招標手續(xù)；5、建設單位和實施主體辦理施工許可證。

目前遠大園六區(qū)老舊小區(qū)改造工作已完成規(guī)劃方案編制工作，但由于疫情原因，暫時未開展居民意見征求活動。接下來計劃通過發(fā)放居民意愿調查表來爭取居民意見，組織設計單位向居民講解具體實施方案。

建材城西路85號院

近日，9511工廠聯(lián)合社區(qū)建材城西路85號院10號樓4個單元的居民迎來了一件期盼已久的喜事。

四部電梯加裝正式宣告落成，并舉辦了竣工交接儀式，社區(qū)工作人員、居民代表、駐區(qū)單位后勤處、電梯公司代表等人齊聚現(xiàn)場，共同見證這一時刻。

社區(qū)老年人偏多，沒有電梯上下樓很不方便，當居民們得知可以加裝電梯后，都非常高興，盼望著這天的到來?！半娞莺芊€(wěn)當也很安靜，以后上下樓終于不發(fā)愁了！”電梯剛安好，“嘗鮮”的居民們夸贊道。本次加裝的四部電梯，可服務4個單元共48戶居民。

從提出電梯加裝申請到開工建設，再到電梯竣工驗收、交付使用，歷時半年，建材城西路85號院10號樓正式告別“爬樓時代”。電梯的加裝也切實解決了居民們的上下樓難題，讓更多居民體驗到“一鍵到家”的方便快捷！

近日，區(qū)住建委副主任陳培宇帶隊對高梁橋斜街乙40號院、育新花園、廠洼西街10號院等老舊小區(qū)項目以及交大東路58號院、安寧莊后街13號院等危舊樓項目進行現(xiàn)場調研實地推進項目進展

在老舊小區(qū)項目，陳培宇指出，項目單位在實施前要充分征求民意，做到一戶一策，實施過程中要嚴格控制安全質量，加強節(jié)點管控，全力把老舊小區(qū)綜合整治項目做成精品工程。

在危舊樓改建項目，陳培宇要求項目實施單位要優(yōu)化完善改建方案，講好用好政策，爭取讓全部居民滿意，盡最大努力實現(xiàn)全部簽約，讓居民早日回遷入住。

近年來

海淀區(qū)加快健全工作機制

積極創(chuàng)新工作模式

持續(xù)推進老舊小區(qū)改造工作

2022年累計實施19個小區(qū)、109棟樓、74.2萬平米樓本體改造；新啟動55個小區(qū)、215棟樓、160.9萬平米綜合整治工程；主動服務中央，完成騷子營4號院4號樓全市首個混合產(chǎn)權試點項目；在西山林場家屬院、紫金莊園等8個老舊小區(qū)，積極探索社會資本參與老舊小區(qū)改造新路徑模式。穩(wěn)步推進中關村東區(qū)、安寧莊后街13號院、交大東路58號院等危舊樓房改建試點項目。

區(qū)住建委介紹

在老舊小區(qū)改造過程中，堅持一小區(qū)一方案?！靶^(qū)改造改什么，怎么改，方案敲定前都會和居民商量，充分吸納居民意見，最終形成大家認可的改造方案，再按方案和圖紙具體實施，共同努力把老舊小區(qū)打造成居住舒適、生活便利、環(huán)境優(yōu)美、整潔有序、鄰里和諧、守望相助的美麗家園?！?/p>

小編將持續(xù)關注咱海淀老舊小區(qū)

有關改造的相關信息

歡迎進群

海淀這些事兒邀請您加入群聊啦！

一起聊聊海淀身邊事兒

（ps.已入群的鄰居們就不用重復進啦）

■說明：本文由海淀這些事兒編輯整理發(fā)布，轉載請注明

圖片來源于網(wǎng)絡，版權歸原作者所有，若侵權，請聯(lián)系刪除

■部分信息來源自：海淀建委

關注海淀這些事兒

看海淀大事小情，搜周邊吃喝玩樂！

=======海淀的鄰友圈！=======

商務微信：jiasupao2014