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當前熱議!2001年,他在北京五環(huán)外買了一塊600畝荒地,7年后賺了50多個億

2023-01-23 15:52:18 來源 : 明史官

2017年,香港佳士得春季拍賣會上,有人豪擲1.2億港幣,拍下了一件雍正粉青雙龍尊的古董。

這人便是最年輕的江西首富、中弘集團的董事長王永紅,然而令人哭笑不得的是,他這一壯舉,只不過是為了博得女明星一笑。


(資料圖片僅供參考)

在眾人艷羨的目光中,王永紅擁著身旁的女明星,意氣風發(fā)。

可誰又能想到,僅僅1年后,王永紅的商業(yè)帝國就轟然倒臺,欠下800億的債務,而王永紅則套現(xiàn)61億后,攜著女明星逃往國外,甚至連親爹去世都不回來。

王永紅

一年間,王永紅從備受推崇的商業(yè)大佬,變成了人人喊打的過街老鼠,他究竟經(jīng)歷了什么?

商業(yè)奇才

1972年,王永紅出生于江西省宜春市的一個小縣城,父母是當?shù)氐墓珓諉T。

王永紅是家中次子,上面還有一位哥哥,他們一家四口跟父母單位的同事一起擠在一個狹小的單元房里,用的是公用廚房和廁所。

每天早上,王永紅都不得不跟著哥哥一起,去廁所排隊,那臭氣熏天的環(huán)境,是王永紅最不愿想起的回憶。

那時候王永紅最大的愿望,就是自己能住在一間大房子里,不用一家人擠在一起,廁所想什么時候用就什么用,這也讓幼小的他,第一次對金錢產(chǎn)生了渴望。

在填寫高考志愿時,父親原本希望他報讀文學類專業(yè),將來好從政,王永紅卻毅然報了經(jīng)濟管理學,也是在這個時候,父子倆的關系開始出現(xiàn)了裂縫。

畢業(yè)后,父親安排王永紅進了一家國企,在父親的保駕護航下,王永紅從一介小小實習生,半年時間便一躍成為了公司的副總經(jīng)理。

然而此時的他,雖掛著副總經(jīng)理的名頭,實際上不過是個手無實權的吉祥物,每天的工作量少得可憐。

這樣整天無所事事的日子過了2年后,王永紅終于受不了了,他不顧父親的反對,毅然辭職,孤身北上,成為了一名北漂。

從此之后,父子倆的隔閡更深。

到了北京后,王永紅胸懷壯志,打算干出一番事業(yè),好讓家鄉(xiāng)的父老鄉(xiāng)親刮目相看。

可惜,他雖有著大學文憑,但沒有過硬的工作技能,找工作屢屢碰壁,最后在一家汽車服務店,當起了一名保潔員。

雖然沒有總經(jīng)理的光環(huán),王永紅卻非常喜歡這份工作,在此期間,他不僅學到了很多關于汽車的知識,還發(fā)現(xiàn)了一個商機。

原來在工作中,他經(jīng)常聽到顧客詢問店里是否有洗車服務,聽的次數(shù)多了之后,王永紅的心里漸漸就有了想法,他心想:

既然附近沒有專業(yè)的洗車店,我為什么不自己開一家呢?

有了主意后,王永紅開始慢慢了解這個行業(yè)的運作模式,休息時,就到周邊各汽車服務店踩點,調查市場行情。

一圈下來,他發(fā)現(xiàn)能提供洗車服務的汽車店并不多,少有的幾家,常常排滿了長隊,而且很不專業(yè),基本就是用抹布擦擦,水一沖就完事了。

看著路上川流不息的車輛,王永紅心里的目標逐漸清晰了起來。

有想法,有調研,且實際可行,開洗車店已是萬事俱備,只欠東風,那就是王永紅沒有足夠的資金開店,這下該怎么辦呢?

都說打虎親兄弟,上陣父子兵,當哥哥得知弟弟王永紅的規(guī)劃后,也認為這確實是一個好商機。于是兄弟二人合伙開一家專業(yè)的汽車清洗店,哥哥出資,王永紅全權負責管理。

1996年,王氏兄弟合資的“永順發(fā)”汽車保養(yǎng)店開張了。

果不然出王永紅所料,憑借專業(yè)的洗車服務,“永順發(fā)”很快就在周邊打響了知名度。

隨著顧客量的激增,王永紅也不斷擴大業(yè)務范圍,從單純的洗車到全方位的保養(yǎng),這讓越來越多的車主慕名而來,“永順發(fā)”也得以遍地開花,火遍北京。

不久,善于投資的王永紅又發(fā)現(xiàn)很多顧客希望“永順發(fā)”可以做到洗車加油一條龍。

王永紅意識到這又是一個商機,他當即在一家“永順發(fā)”分店的旁邊試點,開了一家加油站,結果這家“永順發(fā)”的月收益是其他店的幾倍!

隨后,王永紅把汽車保養(yǎng)店與加油站結合的模式,運用到了名下所有店鋪,僅僅4年時間,“永順發(fā)”很快成了北京有名的汽車保養(yǎng)連鎖品牌,王永紅也因此賺得缽滿盆滿。

然而,正當生意做得風生水起時,王永紅卻做了一個令所有人大跌眼鏡的決定。

他突然把名下的加油站一起打包賣給了中石化,據(jù)說單是亞運村北苑路上的一個加油站,就賣了3600萬!

原來隨著國家政策的改變,中石化加油站在各地如雨后春筍般出現(xiàn),并且開始大肆收購私人企業(yè)的加油站,王永紅認清形勢后,第一時間就做了取舍。

這波操作讓王永紅成為了眾人眼中的商業(yè)奇才,不過真正讓他封神的,還是接下來的操作。

人生開掛

既然加油站做不成了,此時已腰纏萬貫的王永紅就把目光投向了房地產(chǎn)。

當時的房地產(chǎn)行業(yè)還處于低迷期,但王永紅信心滿滿,他直言:“房地產(chǎn)擁有巨大的發(fā)展空間。”

說干就干,2001年,他掏出全部身家,直接買下了北京郊區(qū)常營的一塊600畝荒地。

當時這塊地,位于五環(huán)之外,周邊種滿了莊稼,附近房價只有2000塊錢,而且還是商住用地,產(chǎn)權只有50年,屬于無人問津的燙手山芋。

眾人紛紛勸他收手,但王永紅就是王八吃秤砣——鐵了心,一時之間,初涉房地產(chǎn)的王永紅成了行業(yè)內的笑話。

王永紅卻毫不在意,他并沒有立即開發(fā)這塊地,而是成立了中弘控股股份有限公司,正式加入房地產(chǎn)。

中弘公司成立之初,只是一個名不見經(jīng)傳的小企業(yè),靠接一些地產(chǎn)買賣的業(yè)務,慢慢積累自己的資本。

就這樣不慍不火過了幾年,直到北京申奧成功的消息傳來,王永紅明白,時機到了。因為歷屆舉辦奧運會的城市,房價都會大漲,王永紅相信北京也不會例外。

不得不說,王永紅不僅戰(zhàn)略眼光超前,經(jīng)營理念也很超前。

他把其中的315畝荒地,開發(fā)成了古典園林與現(xiàn)代元素相結合的商住樓盤,也就是后來備受年輕人喜愛的中弘·北京像素。

為了讓自己的樓盤更具吸引力,王永紅還動用人脈,成功接入了與普通住宅一樣價格的水電、煤氣,做成了配套設施齊全的商住樓。

隨著2008年北京奧運會的召開,北京CBD的東擴,房價也搭上了順風車,暴漲了10多倍。

王永紅北京像素內的9800萬套房,很快就銷售一空,這讓他凈賺了50多個億。

如今這都是天價啊

這下子,之前笑話他的人,都閉嘴了。

王永紅在中弘集團的地位從此不可撼動,在房地產(chǎn)行業(yè)也憑著實力名聲鵲起。

隨后,王永紅在東湖望京地區(qū)打造了一個占地面積10多萬平方米的大型商業(yè)帝國——六佰本商業(yè)街。

六佰商業(yè)街是一個集商業(yè)、休閑、文化等多功能綜合區(qū)域, 一經(jīng)推出,就成為了當時北京人流量最多的商業(yè)中心,王永紅因此身價倍增,一躍成為了北京地產(chǎn)界的大佬。

王永紅一躍成為最年輕的江西首富,以超過360億的身家,入選了胡潤百富榜。

當上了首富的王永紅,也開始投身公益事業(yè),他在家鄉(xiāng)成立了“桑梓情”基金會,扶持家鄉(xiāng)的貧困學子,還在汶川地震期間捐款500萬,玉樹地震中捐獻物資一千萬。

在之后的冰雪災害中,王永紅又一馬當先,捐助了兩千萬的救災物資。

王永紅捐款現(xiàn)場

這種種義舉,不僅讓中弘集團樹立了良好的企業(yè)聲譽,也讓王永紅的聲望達到了頂端。

這些鮮花和掌聲,讓這位年輕的首富開始飄飄然了起來,與此同時,一份美麗的邂逅,也讓他一步步走向深淵。

大起大落

躋身于富豪行列的王永紅,也開始了“醉酒鞭名馬,多情累美人”的奢靡生活。

在一次酒會中,他遇到了美女韓庭熙。

彼時的韓庭熙只是剛出道的平面模特,但她的長相較為孤傲冷艷,這讓見慣了美女投懷送抱的王永紅眼前一亮,便發(fā)起了狂熱的追求。

為了博得美人一笑,王永紅也是很舍得下血本,他砸錢讓韓庭熙參演電影《金陵十三釵》。

就這樣,初出茅廬的韓庭熙,得以在張藝謀的大制作里,出演了戲份頗重的“怡春”一角。并且這個角色原著中并沒有,是為了韓庭熙特地加的。

甚至韓庭熙還擠掉主演倪妮,出席了第69屆美國電影電視金球獎的頒獎典禮,可見王永紅對其有多看重。

更讓坊間津津樂道的是,在香港佳士得春季拍賣會上,只因韓庭熙多看了雍正粉青雙龍尊一眼,王永紅便豪擲1.2億港幣,拍下了這件古董,博美人一笑。

這讓韓庭熙陶醉不已,以為自己遇到了真命天子,可她卻不知道,這件古董王永紅只付了定金,壓根付不起尾款,等待他們的,將是佳士得公司的一紙訴狀。

此時的王永紅,已經(jīng)沉迷于賭趨勢,玩資本,開始走下坡路了。

在此前,王永紅早就不滿足于地產(chǎn)項目,他找到了更大的目標,那就是公司上市,但是受宏觀調控影響,地產(chǎn)企業(yè)想要上市相對困難,于是,王永紅選擇借殼上市之路。

2010年,王永紅歷經(jīng)重重險阻,通過一家叫“ST科苑”的上市公司成功借殼上市,改名為“中弘地產(chǎn)”。

達成心愿的王永紅氣勢如虹,他開始了新一輪的高瞻遠矚:

“如今,住宅開發(fā)已被限制發(fā)展,只有旅游地產(chǎn)尚有一爭之地…”

王永紅在演講

從2012年開始,他便布局文旅版圖,不僅跟王健林公開叫板,從萬達挖來一大批高管,更是相繼在海南、北京、長白山等地投資文旅項目,規(guī)劃總投資高達700億。

姜文曾說:步子邁大了,容易扯著蛋。

王永紅就被扯了。

2012年,中弘集團拿下的海南人工填海造島旅游開發(fā)項目“如意島”,計劃總投資129億元。

然而,填海項目剛開始施工不久,便因沒有圍海造陸未經(jīng)許可而被當?shù)卣型?,并被罰款3700多萬,不久后,更是直接被海洋漁業(yè)局下令停止施工,如意島項目最終宣告破產(chǎn),中弘集團直接損失30億元。

如意島的規(guī)劃圖

投資失利的王永紅不信邪,2年后再度出手,怒砸15.6億元將濟南第一高樓收入囊中,并改名為中弘廣場。

卻因資金斷裂,這第一高樓最后成了爛尾樓。

一向順風順水的王永紅,怎能忍受再三失利,他如同輸紅眼的賭徒,不僅沒有收斂,反而更加瘋狂地投資項目,只想著賭贏一把好翻盤。

在這種狀態(tài)的驅使下,他又耗資43億,打造了北京美猴王主題樂園,可惜經(jīng)營不到一年,便因入不敷出虧損倒閉了。

在遇上韓庭熙的時候,王永紅其實已經(jīng)是金玉在外,敗絮其中了,但為了博得美人歡心,他又冒險進入自己并不熟悉的影視業(yè),耗資170億共同打造了浙江安吉影視產(chǎn)業(yè)園。

當然,這170億也是打了水漂,掀不起絲毫水花。

緊接著,王永紅用58億元,拿下了海南一個豪宅開發(fā)項目公司的全部股權,想把它打造成一個集休閑娛樂于一體的富豪區(qū),如果成功,將為中弘集團注入源源不斷的現(xiàn)金流,從而改變公司的財務現(xiàn)狀。

不曾想,這家公司早已欠下200億巨債,旗下項目幾乎全部被抵押,中弘集團接手后,亦無足夠的實力繼續(xù)完成項目,最終前功盡棄,中弘集團白白損失了幾十億。

這也成了壓垮中弘集團的最后一根稻草。

王永紅的盲目投資,終于讓公司一步步走到了瀕臨破產(chǎn)的邊緣,此時的他,想的卻不是如何重整旗鼓,挽救公司,而是想著該如何脫身。

2017年,王永紅未經(jīng)董事會和股東大會批準,擅自劃走了中弘集團賬上的61.5億元,然后丟下了公司的一堆爛攤子,攜帶韓熙庭直接去了海外,給中弘集團留下了近800億元的負債。

這一舉動,對于風雨飄搖的中弘集團,無疑是個致命的打擊。

2018年12月底,中弘股份在深交所以0.21元打破了A股最低交易價格的新紀錄,徹底淪為了歷史。

此時的王永紅和韓熙庭,在國外過著悠哉游哉的日子,而國內被他置之不理的債主們,卻紛紛找上了他的家人。

王永紅的父親原本就因他如此不負責任地跑路行為氣惱不已,此時,面對不斷找上門來的債主們,更是心力交瘁,在這樣的雙重打擊之下,老人很快就撒手人寰了。

在此期間,王永紅的哥哥曾多次聯(lián)系他,希望他能回來見老父親最后一面,但令人心寒的是,直到他父親下葬,他也未曾露面。

2019年6月,或許是隨著我國海外追緝力度的加大,王永紅知道自己避無可避,又或許是因為心中的歉疚,王永紅終于主動歸案,讓他的傳奇人生至此落下帷幕。

佛說貪心、嗔恨、愚癡乃是世間三毒,諸煩惱惡業(yè)皆是由此而生。

而王永紅就是犯了其中的貪念,把辛苦建立的家業(yè)敗光了不說,還落得個不仁不義的名聲,最終等待他的也將是法律的制裁。

王永紅落得這樣的下場,雖說是自食其果,但誰人不道一句唏噓?

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