2023-06-25 21:36:48 來源 : 探其財經(jīng)
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公積金是可以辦理房貸的，公積金房貸的情況下可以享受更低的貸款利率，這種情況下就可以幫助用戶節(jié)約一部分的貸款利息。公積金貸款也是可以提前還款，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，提前還款也是可以節(jié)約利息的。那么公積金提前還款利息要怎么計算?一起來了解一下。
公積金提前還款利息怎么算?
公積金提前還款之后對于利息的計算有兩個方面，其一是提前還款部分的利息;其二是剩余貸款部分的利息計算。
【1】提前還款部分的利息：一般公積金提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計利息。比如用戶提前還款金額為10萬元，貸款的結(jié)息日為每月的20日，用戶提前還貸的時間為次月的15日，那么提前還貸的利息=10萬本金*貸款日利率*25天。
【2】剩余貸款部分的利息：直接根據(jù)剩余的貸款本金以及利率來重新計算貸款的利息。如果是等額本金的話，就直接將剩余本金平攤到每個月進(jìn)行還款;如果是等額本息的話，就直接將剩余貸款本金和利息的總額平攤到每個月還款。
總之，提前還款的情況下貸款的總利息都是會減少的。
以上就是關(guān)于公積金提前還款利息計算的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。
