2023-06-25 17:58:27 來源 : 21世紀經(jīng)濟報道
21世紀經(jīng)濟報道吳抒穎 廣州報道
香港恒大中心終迎解盤方。
(資料圖片)
2023年6月23日，港股上市公司云鋒金融公告稱，其注冊辦事處及主要營業(yè)地點所在大廈由“中國恒大中心（即香港恒大中心）更名為萬通保險中心，自公告之日起生效?！?/p>
萬通保險為馬云和虞鋒控股的企業(yè)云鋒金融旗下公司。2017年，云鋒金融與其他投資者啟動對美國萬通旗下負責香港、澳門業(yè)務(wù)的萬榮亞洲發(fā)起收購，斥資131億港元。2018年11月，這宗收購正式完成，云鋒金融占萬通亞洲已發(fā)行股本的60%，其他投資者占40%。
隨著這次大廈更名換牌，中國恒大與香港恒大中心之間的連接逐漸趨弱。
香港恒大中心的前身是美國萬通大廈。2015年，中國恒大斥資125億元從華人置業(yè)手中購入，遂改名為中國恒大中心。
香港恒大中心位于中國香港灣仔，樓高94.85米，總計26層，占地面積為2138.8平方米，總樓面面積為3.21萬平方米，另有地下車位55個。
在恒大陷入債務(wù)危機后，這一大廈被視作優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。也正因此，香港恒大中心也屢屢被傳出有買家接洽。
2021年8月，市場消息稱，中國恒大將在近期出售位于灣仔的香港恒大中心，售價約105億港元，買家為越秀地產(chǎn)。其時越秀地產(chǎn)對外表示，“上市公司層面不清楚有關(guān)交易”。
2022年年中，香港恒大中心再被擺上貨架，其時李嘉誠旗下長實集團遞交了投標書，但最終也沒有下文。
在多次接洽接盤方無果后，香港恒大中心也最終被債權(quán)人接管，直至云峰金融旗下萬通保險掛上牌子，中國恒大也終于與這宗優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)漸行漸遠。
與此同時，中國恒大也還在盡力處理債務(wù)狀況。6月20日，中國恒大發(fā)布季度信息更新公告。在公告中，中國恒大表示，為切實保護購房者和債權(quán)人的合法權(quán)益，其努力保持生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定性。為此，其也努力爭取多家建筑公司和建筑材料供應(yīng)商的支持，677個已售和未交付項目已有效復工。
在交付方面，2023年1月至5月，中國恒大累計交付約12.2萬套房屋，總建筑面積約1389萬平方米。同期，中國恒大實現(xiàn)合約銷售金額337.67億元。
在債務(wù)重組方面，中國恒大于今年3月22日公布了境外債務(wù)重組方案，其和財務(wù)及法律顧問正積極與境外債券持有人小組及其顧問落實境外債務(wù)重組方案，預期在2023年7月下旬向相關(guān)管轄區(qū)法院申請相關(guān)協(xié)議安排的推進。
