飛速上漲的新加坡

據(jù)《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道：

2023年， 全球銀行翹楚瑞士 寶盛發(fā)布了當(dāng)年的高端生活成本城市排名，根據(jù)寶盛集團(tuán)周二發(fā)布的年度報(bào)告顯示：新加坡超過(guò)上海和香港，首次成為全球高端生活成本最貴城市。

報(bào)告稱(chēng)：“高生活水平和對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施不斷膨脹的需求意味著這里的生活并不便宜。住宅房地產(chǎn)的需求非常高，征收懲罰性高稅收的汽車(chē)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)的成本分別比全球平均水平高出133%和109%?！?

【資料圖】

新加坡對(duì)高凈值個(gè)人的吸引力反映在當(dāng)?shù)厝爽F(xiàn)在面臨的價(jià)格上漲上。

截至2022年底，新加坡估計(jì)有1500個(gè)為富豪服務(wù)的家族理財(cái)辦公室，是前一年的兩倍。

我們來(lái)看看新加坡的家族辦公室移民：

全球商業(yè)投資者計(jì)劃GIP

從2023年3月15日起，新加坡實(shí)行全新的GIP（全球投資者計(jì)劃）方案，可選方案有三種： 方案A.申請(qǐng)人必須投資至少1000萬(wàn)元（包括繳足資本）成立新的商業(yè)實(shí)體，或投資在已營(yíng)運(yùn)中的業(yè)務(wù)。 方案B.申請(qǐng)人須在GIP精選的基金投資2500萬(wàn)元。 方案C.申請(qǐng)人必須在新加坡設(shè)立資產(chǎn)管理規(guī)模至少2億元的單一家辦，其中至少5000萬(wàn)元必須投資在四個(gè)類(lèi)別，且須在批準(zhǔn)函發(fā)出之日起的12個(gè)月內(nèi)完成。

全球生活成本城市排名：

除此之外，全球生活成本指數(shù)也在發(fā)生變化，

我們來(lái)看看重新洗牌大背景下各大城市排名變化趨勢(shì)：

上海和香港分列第二和第三。

紐約是另一個(gè)大贏家，從去年的第11位上升至第5位，得益于美元走強(qiáng)和疫情之后的反彈。過(guò)去12個(gè)月中的美元升值，從11名升至第五名。

倫敦排名從去年的第2下滑至第4名。寶盛集團(tuán)表示，英國(guó)脫歐及其“隨之而來(lái)的動(dòng)蕩”繼續(xù)削弱英國(guó)的聲譽(yù)，倫敦現(xiàn)在面臨著來(lái)自迪拜和新加坡等新興金融中心的激烈競(jìng)爭(zhēng)。

迪拜首次躋身前十名，成為全球第七大最昂貴城市，而蘇黎世則下滑至第14位。

阿聯(lián)酋在今年的指數(shù)中“表現(xiàn)優(yōu)異”，大量富人的搬遷影響了房地產(chǎn)價(jià)格和需求。

亞太地區(qū)其他城市的排名則出現(xiàn)了一定分化:東京和悉尼等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的排名持續(xù)下行；

曼谷、雅加達(dá)和孟買(mǎi)等發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體的排名則越來(lái)越高。

降低生活成本是大勢(shì)所趨：

如何看這份報(bào)表？

首先生活成本的高昂往往反應(yīng)的是貧富差距較大的情況下高凈值人群的生活狀態(tài)。

上升真的是好事嗎？其實(shí)未必，得看這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)狀況。

像新加坡這樣大量高凈值人士云集，生活成本越高，確實(shí)說(shuō)明這個(gè)地方經(jīng)濟(jì)越繁榮，說(shuō)明他適合高凈值人群，但是并不絕對(duì)：

像新加坡這樣，能夠提供大多數(shù)人高品質(zhì)服務(wù)的發(fā)達(dá)城市畢竟是少數(shù)。有些城市排名靠前，非但物價(jià)高企，專(zhuān)為高凈值打造，卻缺乏消費(fèi)持久力力，城市提供的產(chǎn)品和服務(wù)，價(jià)格虛高浮夸，且其所提供的質(zhì)量，服務(wù)體驗(yàn)，往往不盡如人意。

物價(jià)與生活成本，也并不等同于發(fā)展指數(shù)排名。不是說(shuō)排名越靠前，這個(gè)城市發(fā)達(dá)程度、文明程度就越高。

我們看到一方面發(fā)展中國(guó)家經(jīng)濟(jì)體如曼谷、孟買(mǎi)等排名越來(lái)越高。

迪拜阿聯(lián)酋的排名更是一路飆升。

較為發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)體排名也在上升如紐約。

但是另一方面，也有一些基尼系數(shù)不斷縮小，貧富差距減小的城市，排名都在下降，比如東京，悉尼，蘇黎世。這三座城市的城市發(fā)展指數(shù)，特別是宜居指數(shù)確是處于全球前十的水平，我們可以參考下全球宜居城市排名：

也因此，一個(gè)城市，在讓富人的消費(fèi)不那么占主導(dǎo)地位，人與人之間的平等才能帶來(lái)更大的商業(yè)繁榮。

瑞士寶盛集團(tuán)也對(duì)歐洲亞太、中東、北美和拉美地區(qū)擁有100萬(wàn)美元(約134萬(wàn)新元)及以上銀行賬戶(hù)資產(chǎn)的高凈值個(gè)人進(jìn)行了調(diào)查，以了解他們?cè)诋a(chǎn)品和服務(wù)消費(fèi)方面的行為，以及金融需求在過(guò)去一年中有何變化。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在財(cái)富對(duì)高凈值人士來(lái)說(shuō)不僅意味著財(cái)務(wù)健康、自由和安全，還包括身體健康、自由和安全。

疫情后,受訪(fǎng)者將保持自己和家人的健康視為首要任務(wù)。另外，大多數(shù)高凈值人士均認(rèn)為可持續(xù)性和環(huán)境、社會(huì)和治理(ESG)問(wèn)題非常重要，并會(huì)在投資決策中將它納入考量。

因此我們還看到一個(gè)現(xiàn)象，從全球榜單的歷史表現(xiàn)來(lái)看，歐洲、中東和非洲(EMEA)首次成為生活成本最低的地區(qū)，特別是歐洲城市的排名在今年普遍下降。

在這個(gè)基礎(chǔ)上歐洲部分國(guó)家其醫(yī)療水平，物價(jià)指數(shù)，基尼系數(shù)也走在了世界前沿：

葡萄牙

《英國(guó)衛(wèi)報(bào)》根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)曾進(jìn)行了一次以“100歐元購(gòu)買(mǎi)力”為對(duì)象的調(diào)查，結(jié)果顯示，葡萄牙是歐元區(qū)內(nèi)歐元購(gòu)買(mǎi)力最高、即物價(jià)水平最便宜的國(guó)家之一。

葡萄牙的生活成本是申根國(guó)家中最低廉的，面包不到1歐元，一打雞蛋只要1歐多一點(diǎn)，一家三口在食物上每月的開(kāi)銷(xiāo)大約在400歐元左右。

葡萄牙人在穿著方面對(duì)名牌基本沒(méi)有很多追求。如果不是名牌，葡萄牙的服裝其實(shí)很便宜，比如牛仔褲20歐，30歐是很常見(jiàn)的，襯衫、短袖10歐、20歐的也很多，鞋子也差不多在這個(gè)價(jià)位。在葡萄牙，像H&M、ZARA、Bershka、C&A等快時(shí)尚品牌店很多，葡萄牙購(gòu)買(mǎi)服裝的價(jià)格要低于國(guó)內(nèi)，例如，Levis一般在600元左右，Zara、H&M等連鎖店的連衣裙在200元左右，而且打折促銷(xiāo)時(shí)候折扣力度也很大。

葡萄牙28W\35W\50W歐元投資移民

一人申請(qǐng)，全家移民： 一人申請(qǐng)，全家永久移民，非直系親屬享受長(zhǎng)期歐盟申根簽證。18歲以下子女可一同申請(qǐng)。

要求簡(jiǎn)單： 無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言等要求，也無(wú)資金來(lái)源證明

居住方便，自由出入： 無(wú)移民監(jiān)，無(wú)需居住，只需每2年累計(jì)住滿(mǎn)14天， 身份靈活自主，無(wú)需放棄國(guó)內(nèi)的事業(yè)

投資穩(wěn)定： 買(mǎi)房投資穩(wěn)定

5年可享歐盟護(hù)照： 持葡萄牙黃金居留身份5年，每年住滿(mǎn)7天并獲得葡萄牙語(yǔ)A2等級(jí)證書(shū)，即可申請(qǐng)入籍葡萄牙，享有歐盟公民身份，在歐盟各國(guó)自由通行經(jīng)商學(xué)習(xí)工作等。

馬耳他

精選答案馬耳他的物價(jià)還是比較低廉的，生活成本不高。 5歐可以買(mǎi)到時(shí)令水果和蔬菜，六箱本地啤酒，可以搭乘公交車(chē)，購(gòu)買(mǎi)幾張單程票，還可以吃二十個(gè)pastizzi； 10歐可以獲得兩杯當(dāng)?shù)刈钍軞g迎的ftira啤酒，可以買(mǎi)到一張博物館通票，意大利的比薩，還有一杯令人贊嘆回味的雞尾酒； 50歐可以Gozo周?chē)钠澩?，四人自行?chē)，還可以在一家普通餐廳享用美味的葡萄酒，或者成為一家健身房會(huì)員；或者你可以花一天玩卡丁車(chē)，賽道游覽或油漆球。

一般來(lái)說(shuō)，一家三口每個(gè)月的日常開(kāi)銷(xiāo)還不到1100歐元，在馬耳他核心區(qū)域的生活成本和我們國(guó)內(nèi)一、二線(xiàn)城市的小康之家的成本相當(dāng)，但是生活品質(zhì)卻相差千里，吃的是經(jīng)歐盟認(rèn)證的無(wú)公害安全食品

馬耳他永居投資移民

價(jià)格優(yōu)勢(shì)： 100W歐元就可規(guī)劃

投資方式靈活，安全性高： 先批準(zhǔn)后投資，安全性高，投資方式靈活

全球唯一四位一體國(guó)： 英聯(lián)邦、歐元區(qū)、歐盟成員國(guó)、申根國(guó)

英式教育： 子女享受英式教育

身份屬性： 子女身份永不過(guò)期

一家四代可以辦理： 可帶祖父母，一家四代皆可移民，適合大家族

希臘

希臘的物價(jià)比較低，生活在希臘，如果是一家三口，那么每月的花費(fèi)在600-700歐元左右。

根據(jù)numbeo數(shù)據(jù)（numbeo是一個(gè)針對(duì)全球消費(fèi)者價(jià)格的全球數(shù)據(jù)庫(kù)）顯示，去年在歐盟注冊(cè)的175個(gè)城市中，雅典位于第107位（雅典），（塞薩洛尼基）位于第120位、（伊拉克利翁）位于第109（帕特雷）位于第129位、（拉里薩）位于第132位的價(jià)格，分別低于歐洲平均水平 -9%、-16%、-11%、-19% 和-21%。

與此同時(shí)，希臘在該指數(shù)的26個(gè)國(guó)家中排名第15位，低于歐盟平均水平。歐盟三個(gè)最昂貴的國(guó)家是盧森堡、法國(guó)和丹麥。三個(gè)最便宜的國(guó)家是羅馬尼亞、波蘭和保加利亞。

希臘的水果和蔬菜、面包和肉類(lèi)的價(jià)格在歐盟內(nèi)具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。

希臘25W歐元購(gòu)房移民

投資安全，成本低： 25萬(wàn)歐元投資。部分核心地帶7月即將全面漲價(jià)

三代移民： 1份投資，7人受益。

1國(guó)=27國(guó)： 持希臘永居卡，全家自由出入歐盟申根27國(guó)。

辦理簡(jiǎn)便： 無(wú)需體檢、無(wú)需居住、無(wú)需解釋資產(chǎn)來(lái)源。

門(mén)檻較低： 無(wú)語(yǔ)言，學(xué)歷，財(cái)產(chǎn)證明要求

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