申請(qǐng)條件

成都市中心城區(qū)公共租賃住房保障對(duì)象為中等及中等以下收入的中心城區(qū)戶(hù)籍家庭、中心城區(qū)戶(hù)籍單身居民。家庭年收入10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)或個(gè)人年收入5萬(wàn)元以下(含5萬(wàn)元)，并符合下列條件之一的，可申請(qǐng)成都市公共租賃住房:

1.申請(qǐng)人為中心城區(qū)戶(hù)籍家庭的，家庭人口應(yīng)當(dāng)2人及以上，主申請(qǐng)人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在中心城區(qū)無(wú)城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。

(資料圖)

2.申請(qǐng)人為中心城區(qū)戶(hù)籍單身居民的，應(yīng)當(dāng)具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，申請(qǐng)人在中心城區(qū)無(wú)城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。若申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲(成年孤兒除外)的，須在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同。

家庭年收入低于4萬(wàn)元(含4萬(wàn)元)的中心城區(qū)戶(hù)籍家庭或年齡在35周歲以上且個(gè)人年收入低于2.5萬(wàn)元(含2.5萬(wàn)元)的中心城區(qū)戶(hù)籍單身居民，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且末承租公房，未擁有機(jī)動(dòng)車(chē)輛(殘疾人專(zhuān)用車(chē)除外)，家庭銀行存款、有價(jià)證券總額不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)一套70平方米普通商品住房總價(jià)30%(具體參照房地產(chǎn)行政主管部門(mén)每年對(duì)外公布的普通商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格確定)的，可申請(qǐng)享受廉租租金標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)方式

中心城區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)分為家庭(個(gè)人)自行申請(qǐng)和單位統(tǒng)一組織申請(qǐng)兩種方式:

1.家庭(個(gè)人)申請(qǐng)公共租賃住房，主申請(qǐng)人須具有完全民事行為能力。

申請(qǐng)家庭成員應(yīng)為具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系并長(zhǎng)期共同生活的人員，未年滿(mǎn)18周歲的子女必須作為申請(qǐng)家庭成員。

家庭成員關(guān)系主要包括:夫妻;夫妻與未婚子女;祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女;子女與喪偶或離異的父(母);兄姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。已年滿(mǎn)18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為申請(qǐng)家庭成員;已年滿(mǎn)22周歲的未婚子女可以自愿選擇作為主申請(qǐng)人或作為申請(qǐng)家庭成員共同提出申請(qǐng)。

2.單位組織申請(qǐng)公共租賃住房，是指用工單位組織符合申請(qǐng)條件的本單位職工及職工家庭集體租住公共租賃住房。用工單位為承租人，符合公共租賃住房條件的職工及職工家庭為居住人。同一單位有3人及以上未滿(mǎn)35周歲的中心城區(qū)戶(hù)籍單身員工或外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)，必須通過(guò)單位統(tǒng)一組織申請(qǐng)。社會(huì)福利機(jī)構(gòu)也可組織成年孤兒統(tǒng)一集中申請(qǐng)。

申請(qǐng)材料

申請(qǐng)家庭或個(gè)人據(jù)實(shí)填寫(xiě)《成都市公共租賃住房資格申請(qǐng)表》，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象在提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)授權(quán)相關(guān)部門(mén)]調(diào)查其家庭(個(gè)人)財(cái)產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)狀況。公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)提供下述申請(qǐng)材料:

1.中心城區(qū)戶(hù)籍家庭應(yīng)當(dāng)向戶(hù)籍所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)提供:主申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證、戶(hù)籍簿、婚姻證明原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件(無(wú)工作的人員提供收入承諾)等相關(guān)證明材料。

2.中心城區(qū)戶(hù)籍單身居民應(yīng)當(dāng)向戶(hù)籍所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)提供:本人身份證、戶(hù)籍簿、婚姻證明原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件(年滿(mǎn)35周歲且無(wú)工作的單身居民提供收入承諾)等相關(guān)證明材料。未滿(mǎn)35周歲的單身居民還需提供勞動(dòng)(聘用)合同原件及復(fù)印件。申請(qǐng)對(duì)象為成年孤兒且未簽訂勞動(dòng)(聘用)合同的，須提供民政部門(mén)或社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明。

申請(qǐng)享受廉租租金標(biāo)準(zhǔn)的保障對(duì)象，除提供以上材料外，還應(yīng)提供社保繳費(fèi)證明(或領(lǐng)取養(yǎng)老金的證明)等涉及收入、財(cái)產(chǎn)證明情況的相關(guān)材料。

3.單位組織申請(qǐng)公共租賃住房的，職工持本人及共同申請(qǐng)人身份證、戶(hù)籍簿、勞動(dòng)(聘用)合同、婚姻證明原件及復(fù)印件和共同申請(qǐng)人的收入證明原件(有工作的人員由所在單位出具收入證明，無(wú)工作的人員提供收入承諾)等相關(guān)證明材料，向用工單位提出申請(qǐng)。外來(lái)務(wù)工人員除提交上述材料外，還應(yīng)提供城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)證明原件和職工及共同申請(qǐng)人居住證原件及復(fù)印件。用工單位按照公共租賃住房申請(qǐng)條件,對(duì)本單位申請(qǐng)公共租賃住房的職工及共同申請(qǐng)人進(jìn)行資格初審，經(jīng)審核符合保障條件的由用工單位統(tǒng)--向用工單位所在地的街道辦事處(社區(qū))提出正式申請(qǐng)。用工單位向單位所在地街道辦事處(社區(qū))提出正式申請(qǐng)時(shí)除提交上述申請(qǐng)材料外，還應(yīng)提供單位組織機(jī)構(gòu)代碼證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件和《單位承租公共租賃住房申請(qǐng)表》、法人委托書(shū)原件、職工授權(quán)委托書(shū)及職工收入證明原件等。

租金標(biāo)準(zhǔn)

公共租賃住房按照廉租租金、同區(qū)域同類(lèi)住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的70%、80%三檔實(shí)行差別化租金。市場(chǎng)租金由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

1.廉租租金標(biāo)準(zhǔn)由市住房保障部門(mén)會(huì)同保障性住房?jī)r(jià)格主管部門(mén)確定。2015年度中心城區(qū)符合廉租租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房保障對(duì)象執(zhí)行2.4元/平方米/月(按使用面積計(jì)算)標(biāo)準(zhǔn)。廉租租金標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)行政主管部會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)適時(shí)調(diào)整并公布。

2.年收入7萬(wàn)元以下(含7萬(wàn)元)的家庭和年收入3.5萬(wàn)元以下(含3.5萬(wàn)元)的個(gè)人按市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。單位組織職工申請(qǐng)公共租賃住房按市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。

3.年收入7萬(wàn)元至10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)的家庭和年收入3.5萬(wàn)元至5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)的個(gè)人按市場(chǎng)租金80%的標(biāo)準(zhǔn)確定。

4.開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、企事業(yè)單位、社會(huì)投資等建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房，租金標(biāo)準(zhǔn)可按照適當(dāng)?shù)陀谑袌?chǎng)租金的標(biāo)準(zhǔn)由房屋產(chǎn)權(quán)單位自行確定。

申請(qǐng)流程