2023-06-26 16:21:03 來源 : 找法網(wǎng)
一、工程質(zhì)量保證金退還需要遵循哪些法律程序
工程質(zhì)量保證金退還需要遵循的法律程序如下:
當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書,并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁、付款申請、質(zhì)量保證金退還審批表、財務(wù)決算單(第二聯(lián)原件)以及發(fā)票復(fù)印件。質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質(zhì)量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。
(資料圖片僅供參考)
二、工程質(zhì)量保證金能否挪做他用
工程質(zhì)量保證金不能挪做他用。
找法網(wǎng)提醒您,工程質(zhì)量保證金是專款專用的,質(zhì)量保證金只能用于工程出現(xiàn)缺陷時的維修。
法律依據(jù):
《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第二條
本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第四條
缺陷責(zé)任期內(nèi),實行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目,保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷,保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的,發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構(gòu)托管。
三、工程質(zhì)量保證金10%的約定合不合法
工程質(zhì)量保證金10%的約定如果是雙方自愿不違法。
法律依據(jù):
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十七條
有下列情形之一,承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的,人民法院應(yīng)予支持:
(一)當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;
(二)當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年;
(三)因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。
發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后,不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。