去年9月，大三居民區(qū)“美麗家園”建設(shè)工程正式開(kāi)工以來(lái)，在區(qū)房管局的支持指導(dǎo)下，歐陽(yáng)路街道和居民區(qū)直面房屋老化、道路擁擠、基礎(chǔ)設(shè)施不足、違章建筑多等困難，堅(jiān)持“治、管、建”結(jié)合，用心譜寫“四部曲”，奏響了大三居民區(qū)宜居、和諧、靚麗、幸福的生活新篇章。

(資料圖片僅供參考)

大三小區(qū)美麗家園建設(shè)紀(jì)實(shí)

歐陽(yáng)路街道大三居民區(qū)包括大一、大三2個(gè)小區(qū)，共有2275戶居民。其中，大一小區(qū)建于20世紀(jì)50年代，有19幢五層居民樓；大三小區(qū)建于20世紀(jì)70年代，有20幢六層居民樓。

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一部曲：依法高效整治違章

小區(qū)的歷史違建是“美麗家園”改造的“絆腳石”，是提升小區(qū)生活環(huán)境和居住品質(zhì)的“攔路虎”。在“美麗家園”改造開(kāi)工前，大三居民區(qū)共有139處違章建筑，街道將拆除違建和“美麗家園”建設(shè)有機(jī)結(jié)合、同步推進(jìn)、集中整治。

由居民區(qū)黨總支、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、街道管理辦、綜合行政執(zhí)法隊(duì)、城建中心共同成立工作專班，認(rèn)真排摸相關(guān)情況，傾聽(tīng)居民心聲，建立工作臺(tái)賬，制定“一戶一拆除方案”。專班深入社區(qū)，積極開(kāi)展政策宣傳和居民引導(dǎo)工作，倡導(dǎo)業(yè)主自覺(jué)自主拆除違法建筑；并通過(guò)發(fā)放告知書、個(gè)別約談、下發(fā)限期拆除整改通知等舉措，推動(dòng)拆違工作有序推進(jìn)，保障了“美麗家園”建設(shè)順利進(jìn)行。目前已成功拆除136處違建，剩余3處預(yù)計(jì)近期完成拆除。

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二部曲：拓寬居民出行通道

消防通道關(guān)系到居民生命財(cái)產(chǎn)安全。然而，隨著大三居民區(qū)私家車保有量增加，車輛停放、日常出行問(wèn)題日益突出，本就狹窄的消防通道被擠占，道路改造計(jì)劃刻不容緩。街道和居民區(qū)黨總支經(jīng)多次現(xiàn)場(chǎng)查看、會(huì)議協(xié)商，請(qǐng)來(lái)專業(yè)人員對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行實(shí)地勘察，詳細(xì)制定路面改造方案。

但隨之而來(lái)了一個(gè)新問(wèn)題，改造期間的小區(qū)停車問(wèn)題怎么辦？經(jīng)過(guò)與區(qū)建管委溝通，在小區(qū)外設(shè)立了臨時(shí)停車點(diǎn)，指派專人巡邏，確保交通秩序。改造后，小區(qū)內(nèi)的主干道和支弄道路都拓寬了約2米，停車位增加了50余個(gè)。道路拓寬了，居民停車、出行更便捷了。

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三部曲：充分展現(xiàn)人文關(guān)懷

大三居民區(qū)里60歲以上老人共2126人，占總?cè)藬?shù)的40.3%，還有172名殘疾人。歷經(jīng)時(shí)代變遷，小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施多已老化、破損，很多老人在上下樓梯時(shí)擔(dān)心摔倒，每次出門都格外小心。

為此，工程實(shí)施了平改坡綜合改造、樓墻外立面翻新、樓棟內(nèi)樓道修繕、健身睦鄰點(diǎn)新建等項(xiàng)目，全面建設(shè)適老型“美麗家園”。目前，已完成近50處扶手改造，同時(shí)劃定15處殘疾人三輪車固定車位，杜絕殘疾車位被擠占，保障殘疾居民出行。

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四部曲：構(gòu)建和諧宜居環(huán)境

實(shí)施城市更新是不斷改善居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)的重要民生舉措，事關(guān)城區(qū)發(fā)展和百姓福祉。大三居民區(qū)黨總支堅(jiān)持“黨建引領(lǐng)、共建共治”工作理念，充分發(fā)揮“三駕馬車”作用，凝聚智慧，努力構(gòu)建更美麗、更舒適、更有品味的現(xiàn)代化小區(qū)。居民區(qū)黨總支組織黨員、志愿者發(fā)揮“主人翁意識(shí)”，提出了不少問(wèn)題與建議，由居民區(qū)黨總支與施工方集中溝通，遇到疑難問(wèn)題則及時(shí)向街道反映，保障施工順利推進(jìn)。

針對(duì)大三小區(qū)內(nèi)的四種不同戶型，施工方因地制宜做了不同的單元門頭改造，并安裝單元門門禁，實(shí)現(xiàn)美觀與安全的雙重提升。另外，與大三居民區(qū)僅隔一條馬路的街道綜合為老服務(wù)中心改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)也將同步完成，不僅對(duì)圍墻和地面重新設(shè)計(jì)，還將在中心內(nèi)增加舞蹈室、咖啡廳、健身房、親子樂(lè)園等場(chǎng)所設(shè)施，更好滿足居民需求，打造鄰里和諧、共享生活的美好社區(qū)。

文字：徐維晨

圖片：歐陽(yáng)路街道