2023-08-31 15:23:49 來源 : 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月30日，中國建筑召開2023年中期業(yè)績發(fā)布會(huì)，中國建筑董事及總裁張兆祥、獨(dú)立董事馬王軍、副總裁財(cái)務(wù)總監(jiān)及總法律顧問王云林、董事會(huì)秘書薛克慶出席。
管理層認(rèn)為，今年上半年，一些上市房企披露的經(jīng)營業(yè)績不及預(yù)期，一些債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)逐步的顯露，對(duì)行業(yè)的發(fā)展信心以及行業(yè)上下游企業(yè)造成了一定的影響，也引起了市場的關(guān)注。
中國建筑主要從三個(gè)方面來做好應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的工作：
一是源頭治理，預(yù)防為主。主動(dòng)結(jié)合宏觀調(diào)控的導(dǎo)向，客戶資信的優(yōu)劣等多方面的因素，深入的研究，制定相應(yīng)辦法。
二是加強(qiáng)過程管控，積極應(yīng)對(duì)。面對(duì)既有的風(fēng)險(xiǎn)，成立專門的工作團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)籌推進(jìn)預(yù)期債權(quán)回收，風(fēng)險(xiǎn)債權(quán)處置，還包括采用訴訟財(cái)產(chǎn)保全、優(yōu)先權(quán)救濟(jì)等多種方式來化解存量項(xiàng)目債權(quán)。
三是嚴(yán)守準(zhǔn)則，據(jù)實(shí)核算。嚴(yán)格遵守根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和公司會(huì)計(jì)制度，對(duì)包括房地產(chǎn)企業(yè)債權(quán)在內(nèi)所有的債券，逐項(xiàng)進(jìn)行減值測試，根據(jù)測試結(jié)果充分合理的計(jì)提減值準(zhǔn)備，并且由會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行復(fù)核。
值得注意的是，該司2020年到2022年連續(xù)三年實(shí)現(xiàn)正的經(jīng)營性凈現(xiàn)金流。王云林提及“今年上半年經(jīng)營活動(dòng)凈現(xiàn)金流同比優(yōu)化了585個(gè)億，整體上狀況改善還是幅度比較大的，也是我們近5年甚至近7年的同期最好水平，為全年經(jīng)營性現(xiàn)金流的改善奠定了一個(gè)非常重要的基礎(chǔ)?！?/p>
