2023-06-08 13:09:53 來源 : 悅長沙
5月30日，湖南湘江新區(qū)大王山旅游度假區(qū)北片控規(guī)C-P05-A08、A09、A10等地塊修改啟動公示。
調整內容如下：
在保持 C-P05-A08、A09、A10 三個地塊總建筑量不突破和配套設施不減少的前提下，將商住用地調整為二類居住用地，建筑密度由≤35%調整為≤32%，綠地率由≥25%調整為≥30%，其中
(相關資料圖)
C-P05-A08 地塊容積率由≤1.2調整為≤1.3，建筑限高由24米調整為27米；
C-P05-A09 地塊容積率由≤1.2調整為S1.3，建筑限高由24米調整為36米；
C-P05-A10 地塊容積率由≤1.5調整為≤1.4，建筑限高由24米調整為36米。
修改前
修改后
地塊西側是湘江歡樂城，南側是湘江女神公園，東側一線江景，還有華誼兄弟小鎮(zhèn)、歡樂海洋、大王山旅游度假區(qū)、潭州小學等。
周邊有夢想麓隱桐溪、龍湖江與城、國宸府、龍隱臺等樓盤。
從大王山片區(qū)最新土地招商資料獲悉，該地塊已納入2023年擬出讓計劃，此次將原3：7的商住調整為純住宅，為順利出讓打下了良好的基礎。
去年長沙住建局等五部分聯(lián)合下發(fā)了《關于推 進非住宅商品房去庫存的若干意見》的通知，其中就有提出了可“商改住”。
在該文件出臺后，s10等多個地塊陸陸續(xù)續(xù)取消或者降低商業(yè)比例。
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