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天津掛牌9宗地塊總起價(jià)93.5億元 涉南開、海教園等區(qū)域

2023-05-29 08:02:23 來源 : 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月29日消息,天津日前掛牌9宗地塊,起始總價(jià)93.5億元,涉及南開、海教園、西青、北辰、生態(tài)城等區(qū)域。

觀點(diǎn)新媒體了解到,其中,濱海新區(qū)生態(tài)城起步區(qū)上架一宗住宅地塊,津?yàn)I生轉(zhuǎn)讓(掛)2023-2號(hào),掛牌轉(zhuǎn)讓地塊用地面積60624.5平方米,容積率為1.0-1.32,土地使用權(quán)終止日期2079-1-14,剩余56年。轉(zhuǎn)讓起始價(jià)為人民幣4.603億元,折合樓面地價(jià)為5777元/㎡。額外,需繳納配套費(fèi)用,并且該宗地塊的增值稅稅率為9%。地塊將于6月26日摘牌。

南開西湖道中醫(yī)藥大學(xué)地塊上架,編號(hào)為津南西(掛)2023-009號(hào),該地塊出讓土地面積56234.7平方米,住宅地塊容積率為1.0-2.3,配建幼兒園。該地塊掛牌轉(zhuǎn)讓起始價(jià)為人民幣31億元,折合樓面地價(jià)為25963元/㎡。地塊將于6月27日摘牌。

海教園上架兩宗居住地塊,編號(hào)分別為津南(掛)2023-01號(hào)和津南(掛)2023-02號(hào),地塊出讓面積分別為47113.6平方米和47177.9平方米,住宅地塊容積率為1-1.3。起始價(jià)為人民幣分別為5.081億元和5.097億元,折合樓面地價(jià)為8295元/㎡和8311元/㎡。地塊將于6月27日摘牌。

西青中北鎮(zhèn)上架一宗居住地塊,編號(hào)為津西青(掛)2023-03號(hào),地塊出讓土地面積28999.4平方米,住宅地塊容積率為1.0-1.4。該地塊掛牌轉(zhuǎn)讓起始價(jià)為人民幣3.94億元,折合樓面地價(jià)為9705元/㎡。地塊將于6月27日摘牌。

西青李七莊邊村地塊調(diào)降容積率再次上架,編號(hào)為津西青(掛)2023-04號(hào),該地塊出讓土地面積53298平方米,住宅地塊容積率為1.0-1.8。該地塊掛牌轉(zhuǎn)讓起始價(jià)為人民幣8.71億元,折合樓面地價(jià)為9079元/㎡。地塊將于6月27日摘牌。該地塊2022年一批次上架,起始總價(jià)10.32億元,容積率為2.0。

北辰南倉板塊上架一宗住宅地塊,編號(hào)為津北辰濟(jì)(掛)2023-008號(hào),該地塊出讓土地面積66242.7平方米,住宅地塊容積率為1.0-2.2,居住用地地上建筑面積為145734平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。該地塊掛牌轉(zhuǎn)讓起始價(jià)為人民幣11.76億元,折合樓面地價(jià)為8069元/㎡。

西青水西上架兩宗住宅地塊,編號(hào)為津西青香(掛)2023-013號(hào)和津西青保(掛)2023-014號(hào)。津西青香(掛)2023-013號(hào)(C地塊),該地塊出讓土地面積62372.8平方米,住宅地塊容積率為1.0-1.5。該地塊掛牌轉(zhuǎn)讓起始價(jià)為人民幣14.78億元,折合樓面地價(jià)為15798元/㎡;津西青保(掛)2023-014號(hào)(H地塊),該地塊出讓土地面積32966.8平方米,住宅地塊容積率為1.0-2.0。該地塊掛牌轉(zhuǎn)讓起始價(jià)為人民幣8.5億元,折合樓面地價(jià)為13963元/㎡。

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