觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月7日，全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)信息披露，上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓上海德茗置業(yè)有限公司80%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)594895.1萬(wàn)元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)617159.73萬(wàn)元；

同時(shí)，上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓上海筠銘置業(yè)有限公司80%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)711770.4萬(wàn)元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)860646.72萬(wàn)元。

(相關(guān)資料圖)

信息披露起始日期2023-03-07，披露結(jié)束日期2023-04-03。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，上海德茗置業(yè)有限公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，住房租賃經(jīng)營(yíng)。目前上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司持有其100%股權(quán)。

該公司2023年01月31日財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)顯示，資產(chǎn)總計(jì)744382.8萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)743618.9萬(wàn)元，所有者權(quán)益763.9萬(wàn)元，無(wú)營(yíng)業(yè)收入。

另外，受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，于2022年11月20日，上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司3宗土地包產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

其中，11單元位于三林濱江西片區(qū)，緊鄰濱江酒店、中電投改造等功能性節(jié)點(diǎn)。用地面積約4.76萬(wàn)平方米，總地上建筑面積約9.52萬(wàn)平方米，其中辦公約6.47萬(wàn)平方米(68%)、商業(yè)約3.05萬(wàn)㎡(32%)，平均容積率2.0。

12單元位于三林濱江西片區(qū)，緊鄰灣區(qū)水岸、軌交站點(diǎn)等標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)。用地面積約5.63萬(wàn)平方米，總地上建筑面積約13.86萬(wàn)平方米，其中住宅約7.46萬(wàn)平方米(54%)、辦公約2.28萬(wàn)平方米(16%)、商業(yè)約4.12萬(wàn)平方米(30%)，平均容積率2.46。

15單元位于三林濱江西片區(qū)，地處海派社區(qū)核心區(qū)域，用地面積約11.37萬(wàn)平方米，總地上建筑面積約17.31萬(wàn)平方米，全部為住宅業(yè)態(tài)(100%)，平均容積率1.52。

三林濱江11、12單元屬于上海德茗置業(yè)有限公司，15單元屬于上海筠銘置業(yè)有限公司，目前上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司已在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌2家公司90%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。

上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司成立于2014年，上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司控股73.75%，上海前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)投資（集團(tuán)）有限公司持股20%，上海世博土地控股有限公司持股6.25%。