北侖青年公寓第202202批次申購(gòu)

將于2月3日截止

能申請(qǐng)且有意愿的寶

(資料圖片)

抓緊時(shí)間！

這里給大家簡(jiǎn)述下辦理流程

符合要求的人員先提交申購(gòu)

若后續(xù)中簽即可獲取購(gòu)房碼

在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用購(gòu)房碼

即可進(jìn)行購(gòu)房及享受補(bǔ)貼哦！

具體辦理指南如下

申購(gòu)時(shí)間

2023年1月10日12時(shí)至2023年2月3日12時(shí)。

申購(gòu)條件

通過了北侖區(qū)青年公寓建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織的集中資格核驗(yàn)的人員（集中資格核驗(yàn)結(jié)果發(fā)布時(shí)間為2022年8月31日）。

本批次總套數(shù)和區(qū)域限制

第（2022）02批次，總套數(shù)為627套(本批次原計(jì)劃發(fā)放購(gòu)房碼400個(gè)，現(xiàn)因第（2022）01批次尚有227個(gè)購(gòu)房碼未使用，為提高購(gòu)房碼使用效率，將上述227個(gè)購(gòu)房碼并入本批次再次發(fā)放，故本批次實(shí)際可發(fā)放購(gòu)房碼627個(gè)）

區(qū)域限制為北侖區(qū)（含梅山保稅港區(qū)、保稅區(qū)、大榭開發(fā)區(qū)）全域購(gòu)房（需房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主動(dòng)向領(lǐng)導(dǎo)小組申請(qǐng)列入青年公寓申購(gòu)范圍且被批準(zhǔn)）。

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在后臺(tái)回復(fù)關(guān)鍵詞“青年公寓”，即可獲取北侖青年公寓最新批次申購(gòu)指南！

申購(gòu)方法

登錄“浙里辦”APP，直接搜索“北侖青年”進(jìn)入專區(qū)，點(diǎn)擊“青年公寓”，再點(diǎn)擊“申請(qǐng)購(gòu)房”，并選擇批次進(jìn)行申請(qǐng)即可。

截圖自浙里辦APP

搖號(hào)說明

申購(gòu)時(shí)間截止以后，當(dāng)出現(xiàn)申購(gòu)人數(shù)超過相應(yīng)批次總套數(shù)的情況時(shí)，采取隨機(jī)搖號(hào)的方式選取名單。

經(jīng)公示無異議在APP內(nèi)按選取名單發(fā)放購(gòu)房碼。公示時(shí)間為5個(gè)工作日。

補(bǔ)貼政策

申購(gòu)人取得購(gòu)房碼后，在可購(gòu)房源項(xiàng)目購(gòu)房（需取得購(gòu)房碼以后簽訂商品房買賣合同）的，可享受青年公寓購(gòu)房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼金額按所購(gòu)房屋網(wǎng)簽備案合同面積分檔計(jì)算，其中：

90平方米以下的補(bǔ)貼補(bǔ)貼20%；

90至120平方米的部分補(bǔ)貼10%；

超過120平方米部分不補(bǔ)貼；

每套房子最高補(bǔ)貼30萬元。

其他說明

根據(jù)《北侖區(qū)青年公寓申購(gòu)管理辦法（試行）(2022年修訂）》（侖政辦[2022]36號(hào)），取得2次購(gòu)房碼未購(gòu)房，將被取消青年公寓申請(qǐng)資格，申請(qǐng)人應(yīng)按照自身購(gòu)房計(jì)劃慎重提交申請(qǐng)。

可購(gòu)房源項(xiàng)目請(qǐng)參見“浙里辦”APP-“北侖區(qū)青年公寓在線申請(qǐng)”系統(tǒng)-“房源信息”欄目。具體各項(xiàng)目的可售房屋套數(shù)、類型，以開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場(chǎng)公布的為準(zhǔn)。

咨詢電話：89383564（工作日上午8:30-11:30，下午13:30-17:00）。

圖源圖蟲創(chuàng)意：1169118693922963526

購(gòu)房碼獲取

符合北侖區(qū)青年公寓申購(gòu)條件的青年需先通過北侖區(qū)青年公寓建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織的集中資格核驗(yàn)，在有效期內(nèi)按照北侖區(qū)青年公寓建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的申購(gòu)公告申請(qǐng)購(gòu)房，并經(jīng)一定選取途徑，可獲得青年公寓購(gòu)房碼。青年公寓購(gòu)房碼主要有3個(gè)屬性：批次號(hào)、購(gòu)房區(qū)域限制、有效期。

購(gòu)房碼使用時(shí)間

青年公寓購(gòu)房碼有效期為取得購(gòu)房碼后三個(gè)月。

使用購(gòu)房碼購(gòu)房流程

看好房，選好房。應(yīng)與開發(fā)商確定購(gòu)房意向，商定購(gòu)房總價(jià)及優(yōu)惠方式，或者已經(jīng)簽訂定金協(xié)議和支付定金。

在簽訂（網(wǎng)簽）商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)先向開發(fā)商出示購(gòu)房碼，開發(fā)商應(yīng)對(duì)購(gòu)房碼有效性進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證時(shí)需要購(gòu)房碼所有人進(jìn)行手機(jī)短信校驗(yàn)。驗(yàn)證通過的，開發(fā)商應(yīng)與購(gòu)房人簽訂北侖區(qū)青年公寓購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議。

簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，由開發(fā)商在浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請(qǐng)系統(tǒng)內(nèi)填寫青年公寓補(bǔ)貼申請(qǐng)。系統(tǒng)將生成補(bǔ)貼金額，購(gòu)房人可以與開發(fā)商協(xié)商首付和按揭貸款金額，首付、按揭、補(bǔ)貼金額之和應(yīng)等于總房?jī)r(jià)。補(bǔ)貼申請(qǐng)?zhí)峤磺?，需?gòu)房碼所有人進(jìn)行手機(jī)短信驗(yàn)證。驗(yàn)證完成且補(bǔ)貼申請(qǐng)?zhí)峤怀晒螅?gòu)房碼再次驗(yàn)證有效性的，驗(yàn)證不通過。

補(bǔ)貼申請(qǐng)?zhí)峤怀晒?，?gòu)房人可與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并按約定的首付款額度付款。商品房買賣合同及北侖區(qū)青年公寓購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)進(jìn)行網(wǎng)簽備案。

商品房買賣合同網(wǎng)簽備案完成后，北侖區(qū)住建局、北侖區(qū)財(cái)政局將在一周內(nèi)完成補(bǔ)貼申請(qǐng)的審核。審批單通過浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請(qǐng)系統(tǒng)下發(fā)給購(gòu)房碼所有人及相應(yīng)開發(fā)商。審核發(fā)現(xiàn)問題的予以回退，開發(fā)商可與購(gòu)房人溝通并重新提交，重新提交過程需購(gòu)房碼所有人進(jìn)行手機(jī)短信驗(yàn)證。

取得青年公寓補(bǔ)貼審批單后，可按正常程序申請(qǐng)辦理購(gòu)房按揭。

購(gòu)房人無需向開發(fā)商支付青年公寓補(bǔ)貼部分的購(gòu)房房款。該部分房款由開發(fā)商向北侖區(qū)住建局、財(cái)政局代領(lǐng)。購(gòu)房碼所有人應(yīng)通過委托賦予開發(fā)商代領(lǐng)青年公寓補(bǔ)貼的權(quán)力。

其他說明

使用購(gòu)房碼購(gòu)房的首付款，不得低于同期金融系統(tǒng)規(guī)定的最低首付款比例要求。

青年公寓最終補(bǔ)貼金額，以契稅完稅憑證所截面積進(jìn)行計(jì)算。

開發(fā)商不得拒絕購(gòu)房人持購(gòu)房碼購(gòu)房，不得因使用購(gòu)房碼購(gòu)房提出額外附加條件或減少優(yōu)惠種類、比例。投訴舉報(bào)電話：89383564。

購(gòu)房碼所有人必須是簽訂商品房買賣合同的買受人。另有其他共同買受人的，必須是購(gòu)房碼所有人的配偶或未滿18周歲子女，開發(fā)商有權(quán)要求共同買受人提供關(guān)系證明資料。

有意向且符合資格的快去申報(bào)吧！

若后續(xù)申報(bào)人數(shù)大于名額

官方將進(jìn)行抽簽搖號(hào)

記得持續(xù)關(guān)注哦！

▌來源：青年北侖、浙里辦、本地寶綜合整理等

▌文章及封面圖片來源：攝圖網(wǎng)、圖蟲網(wǎng)，已獲平臺(tái)授權(quán)

▌編輯：道格

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