關(guān)于公積金委托還貸

大家有多少了解呢？

(資料圖片僅供參考)

公積金委托還貸

即委托公積金中心在公積金賬戶中

提取公積金償房貸

包含兩種方式：

?逐年還貸(年沖)

?逐月還貸(月沖)

委托還貸常見問答

問：哪些銀行的貸款可以辦理公積金委托還貸業(yè)務(wù)？

答：目前可以辦理委托還貸業(yè)務(wù)的本市銀行有：

工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、江蘇銀行、中信銀行、無錫農(nóng)商行、江陰農(nóng)商行及宜興農(nóng)商行、上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、南京銀行、光大銀行、華夏銀行、廣發(fā)銀行、郵儲銀行、民生銀行、寧波銀行。償還以上銀行的住房貸款（包括公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款）可以辦理公積金委托還貸業(yè)務(wù)。

問：哪些人可以辦理？

答：以上銀行住房貸款的借款人及其配偶、直系親屬均可作為委托人辦理委托還貸。

圖源：圖蟲1382001574062456835

問：我準(zhǔn)備先辦理月沖，等貸款快還完了再改成年沖，這樣可以嗎？

答：可以的。在整個還貸期間，可更改一次委托還貸方式。

公積金住房貸款的借款人及配偶、商業(yè)性住房貸款借款人、組合住房貸款的借款人及配偶可通過“無錫公積金”微信公眾號“我的賬戶-業(yè)務(wù)辦理”辦理委托還貸簽、解約業(yè)務(wù)。先辦理委托還貸解約，再辦理委托還貸簽約。如果還有其他委托人簽約了該筆貸款，需都解約后方可重新簽約。

問：我們夫妻倆都辦了月沖，先劃誰公積金賬戶里的錢呢？

答：委托還貸資金劃轉(zhuǎn)順序為先借款人后配偶再直系親屬（存在多名直系親屬的，按簽約的先后順序進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)），先公積金后新職工住房補貼。

問：我有兩筆貸款，一筆是公積金貸款，另一筆是商業(yè)貸款。我們夫妻倆可以一人簽約一筆嗎？

答：不可以哦

委托人有多筆住房貸款的，只能選擇委托償還同一筆貸款。

問：組合貸款可以同時月沖公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分嗎？

答：可以的。

圖源：圖蟲1600942213426708494

問：組合貸款年沖可以先沖商業(yè)貸款部分嗎？

答：可以的

簽約時選擇年沖商業(yè)貸款。

問：我已經(jīng)辦理了逐月還貸業(yè)務(wù)，是不是不用還款了？每個月直接從公積金賬戶里扣錢？

答：并不是這樣的哦！

貸款月供是從借款人的還款銀行卡上扣除，并不是直接從公積金賬戶中劃扣的。逐月還貸是報銷制，資金劃轉(zhuǎn)是依據(jù)還貸人上月末公積金余額，逐月劃轉(zhuǎn)保留公積金月繳額的12倍后不超過上月的月還款額的金額至還款銀行卡上。所以需要確保還款銀行卡上余額充足以免產(chǎn)生逾期哦。

問：我在公眾號上辦理了逐月還貸，顯示已簽約了，為什么到時間沒有打錢呢？

答：逐月還貸是報銷制，還貸次月資金會進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。另外注意，簽約當(dāng)月資金不發(fā)生劃轉(zhuǎn)。

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