2023-01-13 12:15:12 來源 : 觀點機構(gòu)
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觀點網(wǎng)訊：1月13日，浙江湖州吳興區(qū)1宗宅地高溢價成交。
觀點新媒體了解到，經(jīng)過202輪，約1個半小時的激烈競價，湖州玖和置業(yè)有限公司（得力集團）以總價89000萬元競得鳳凰東區(qū)單元FH-02-03-08號地塊，樓面價8073元/㎡，溢價率30.69%。相比去年8月環(huán)太湖集團競得的宅地，樓面價漲幅7.4%。
出讓地塊湖州南太湖新區(qū)鳳凰片區(qū)，出讓面積64852㎡，容積率1.5-1.7，建筑面積110248.4㎡。
地塊南側(cè)300余米處，去年8月26日，湖州市環(huán)橋建設(shè)開發(fā)有限公司（環(huán)太湖集團）以底價115000萬元競得鳳凰東區(qū)單元FH-02-03-06號地塊，樓面價7515元/㎡。相比之下，此次出讓地塊底價8073元/㎡，上漲558元/㎡，漲幅7.4%。兩宗地塊容積率相近，玖辰體量略小，形狀更為規(guī)則，且遠離快速路。
地塊東側(cè)500余米處，今年1月5日，湖州城信房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司（湖州城投）以總價34100萬元競得鳳凰東區(qū)單元FH-01-02-01B-1號地塊，樓面價9396元/㎡，溢價率25.83%。該地塊容積率僅1.1，比此次出讓地塊低，適合打造低密聯(lián)排產(chǎn)品。
