“對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標(biāo)。根據(jù)家庭未成年子女?dāng)?shù)量在戶型選擇等方面給予適當(dāng)照顧?！?/p>

(資料圖)

這是去年長沙市委、市政府《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的工作方案》（簡稱工 作方案）對外公布后，長沙樓市關(guān)注的熱門熱點(diǎn)。

根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，政策的適用對象為依法生育兩個及以上子女的長沙本市戶籍家庭，符合二孩及以上家庭購房政策認(rèn)定條件的，可在原有家庭限購2套的基礎(chǔ)上增加1套購房指標(biāo)，長沙戶籍家庭購買限購區(qū)域第三套商品住房不受繳交社?；騻€稅、房屋網(wǎng)簽或辦理不動產(chǎn)證時間等限制。

享受購房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時滿足以下3個條件：一是夫妻一方或雙方為長沙戶籍；二是現(xiàn)戶籍家庭有兩個及以上子女，且至少有一個未成年子女（18周歲以下）；三是所生育的子女均為依法生育（含合法收養(yǎng)）。

那么，這一政策何時落地實(shí)施？

1月10日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在問政湖南上回復(fù)網(wǎng)友消息稱，相關(guān)政策已通過市政府常務(wù)會議審議，正在按程序報備。

據(jù)火星財(cái)經(jīng)局消息，目前，該《實(shí)施細(xì)則》已按長效機(jī)制試點(diǎn)城市要求報請上級有關(guān)部門備案，即日起實(shí)施。

那這一政策將給長沙樓市帶來何種變化？

首先是購房指標(biāo)。

長沙戶籍家庭原本僅有兩套購房資格，如果生育兩個及以上子女，就可以新增1套購房指標(biāo)，擁有3套房的購房資格。

其次，根據(jù)家庭未成年子女?dāng)?shù)量在戶型選擇等方面給予適當(dāng)照顧。

其次，根據(jù)家庭未成年子女?dāng)?shù)量在戶型選擇等方面是否會給予適當(dāng)考慮。

如何在戶型選擇上給予照顧？孩子數(shù)量決定房子的大小？這也是多數(shù)人的疑問。

長沙以何種政策支持尚不得而知，但此前廈門、杭州的新政可以給出參考。

去年5月，廈門購房政策有所調(diào)整，廈門市戶籍二孩及以上家庭可在全市范圍內(nèi)，購買180平以下的第三套住宅，但是二孩中至少有一人是未成年人。

又比如，此前杭州發(fā)布新政中有提及，符合條件的三孩家庭,在杭州市限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加一套，且符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。

整體來看，長沙的政策主要利好長沙戶籍二孩及以上家庭購買第三套房的改善群體，覆蓋群體有限。

來源：瀟湘晨報、火星財(cái)經(jīng)局

編輯 | 米奇

審核 | 水各

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