2023-01-13 08:02:13 來源 : 觀點機構(gòu)
(資料圖片僅供參考)
觀點網(wǎng)訊：1月12日，寧波寧?？h掛牌1宗商住地，預計2月13日出讓，上限價格為13905.4萬元。
觀點新媒體獲悉，西店20-08-1地塊出讓面積27612㎡，容積率1.5-2.0，建筑面積55224㎡。其中商業(yè)用房及配套用房建筑面積不得少于15000㎡（含自持酒店6200㎡）。
地塊起價10702.41萬元，起始樓面價1938元/㎡，上限價格13905.4萬元，上限樓面價2518元/㎡。達到上限價格后轉(zhuǎn)為競配人才安居專用房面積。
另外根據(jù)出讓要求，競得人競得本地塊后，按照地塊設計方案安排回購、自持等要求，設計方案需經(jīng)回購方認可，具體要求如下：
1、在西店南路一側(cè)建設不少于1500平方米沿街商鋪，建筑占地不小于500平方米，建筑層數(shù)不大于三層，沿街商鋪各單元開間不小于4米，進深不大于15米，由西店鎮(zhèn)人民政府指定的國有公司以6000元/平方米的價格進行回購用于安置；
2、建設不低于四星級標準的酒店，建筑面積不少于6200平方米，該酒店產(chǎn)權需競得人自持，不得分割轉(zhuǎn)讓。
3、建設的住宅中不少于10000平方米(位置需在同一單元一樓往上連續(xù)布置)由西店鎮(zhèn)人民政府指定的國有公司以6000元/平方米的價格進行回購用于安置；并應按規(guī)劃要求分配100個地下標準車位給回購住宅使用，該部分車位在可供銷售的地下產(chǎn)權車位中，按5萬元/個的價格由西店鎮(zhèn)人民政府指定的國有公司回購。
4、回購款支付時間：首次預售許可證取得后一個月內(nèi)支付總回購款的50%，項目竣工驗收合格后一個月內(nèi)支付總回購款的50%。
