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規(guī)?；瘮U展提振業(yè)績，德必集團2021業(yè)績提升14.58%

2022-04-25 16:40:59 來源 : 證券時報網(wǎng)

4月24日晚間，德必集團（300947）發(fā)布年度業(yè)績報告，2021年取得營收凈利雙增長：截至2021年12月31日，公司實現(xiàn)營業(yè)收入9.55億，同比增長14.58%；扣非歸母凈利潤為7,861.79萬元；同比增長22.74%。

據(jù)了解，德必集團作為創(chuàng)業(yè)板首家文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務商于2021年2月成功登陸資本市場，主營業(yè)務為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位、設計、改造、招商、運營管理及其他增值服務。

財報顯示，受益于2021年疫情好轉(zhuǎn)下辦公租賃市場需求逐漸恢復，客戶需求增加，德必集團相關產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營穩(wěn)定，帶動業(yè)績保持穩(wěn)增。具體而言，2021年度，德必集團的成熟園區(qū)平均出租率已達到93.5%，較去年同期提升4.5%，其中，23個園區(qū)出租率達到95%以上，9個園區(qū)出租率達到100%。根據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)，2021年第四季度，上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體空置率降至10.8%，達到歷史低點。公司緊握市場火熱機遇，通過深度挖掘客戶需求、創(chuàng)新服務細節(jié)，吸引大批優(yōu)質(zhì)客戶入駐，從而實現(xiàn)快速去空置化，公司所運營的園區(qū)整體的空置率保持在6.5%左右，遠低于行業(yè)平均空置率。

2021年公司先后以承租運營模式簽訂合肥德必廬州WE、上海虹橋國際WE、上海德必書城WE、上海德必世紀WE、上海云景德必易園、上海云亭德必易園、上海西虹橋德必易園、深圳德必水貝WE等8個項目，可供租賃面積合計約19.76萬平方米；并以參股運營模式簽約南京德必藝術盒子WE項目，可供租賃面積為1.02萬平方米。

截至2021年12月31日，德必集團在國內(nèi)的上海、北京、深圳、成都、南京、杭州、蘇州、長沙、合肥、西安等多個城市，以及意大利、美國等海外地區(qū)運營管理了57個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，運營管理面積約100.16萬平方米，公司跨城市、跨區(qū)域、連鎖化的規(guī)模效應日益凸顯。

此外，在規(guī)?；瘓@區(qū)的基礎上，德必集團還結合智慧園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的趨勢，不斷提升服務附加值。公司著眼于園區(qū)場景中的新服務需求，陸續(xù)延伸出社群活動、人才服務、創(chuàng)業(yè)服務、品牌推廣服務、wehome線上服務、顧問服務等多項會員增值服務。（知藍）

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