2023-09-09 11:01:21 來源 : 騰訊網(wǎng)
(資料圖)
合肥隔壁的南京，限購正式取消。
近期，南京發(fā)布6條新政，每一條都是超級重磅，堪稱史詩級救市。
針對限購，自9月8日起，玄武、秦淮、建鄴、鼓樓四區(qū)范圍內，買房不再需要購房證明。這也意味著南京限購，正式成為歷史，以后買房，想買幾套就賣幾套。
針對房貸，優(yōu)化差別化住房信貸政策、降低存量房貸款利率。往后南京買房，首套兩成，二套三成，首套房利率將會低至4.0%。
除此之外，南京還出臺了集體土地房票安置辦法，部分區(qū)域8月1日-12月31日期間，購買新房將會給予相應的補貼。
賣舊換新，在原有補貼基礎上，還會再給予一定的補助。南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)經(jīng)濟行業(yè)協(xié)會聯(lián)合開發(fā)企業(yè)、重點經(jīng)濟機構，也對外推出了“換新購”服務，搭建“換新購”超市。
什么意思？政府鼓勵你換房，把自己的老房子賣出去買新房。如果房子沒賣掉也沒關系，可以先買新房，二手房交給專業(yè)團隊幫你賣。
從前端時間，鄭州取消限售，到南京全面取消限購，以及降房貸、降首付、全面落實認房不認貸等政策利好，可以看出未來的政策走向，只會越來越寬松。
那么，在南京推出寧六條新政后，距離最新的省會合肥，會選擇保持跟進嗎？其實細研政策，也能發(fā)現(xiàn)，如首套兩成、降存量房貸、房票等政策，合肥都已執(zhí)行。
真正要跟進的是放開限購和賣舊換新。有異曲同工之妙的是，合肥也是實行分區(qū)限購的政策，濱湖等核芯區(qū)域雖然還限購，但只需要6個月的社保。賣舊換新，一方面可以促進二手房市場的流動性，另一方面也能擴大新房的置業(yè)需求。
