2023-06-23 23:59:38 來(lái)源 : 格隆匯
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格隆匯6月23日丨建發(fā)國(guó)際集團(tuán)(01908.HK)公告，公司全資附屬公司莆田兆璽于2023年5月18日成功競(jìng)得拍賣位于中國(guó)莆田市城廂區(qū)霞林分區(qū)坂頭西單元控規(guī)范圍內(nèi)，東至坂頭路，南至勝利路的該土地(土地編號(hào)：莆田市PS拍-2022-04號(hào))的土地使用權(quán)，總代價(jià)為人民幣2.85億元。于公告日期，莆田兆璽已向莆田市自然資源局支付人民幣6000萬(wàn)元作為該土地的保證金。
于2023年6月23日，莆田兆璽與莆田聯(lián)欣泰訂立合作協(xié)議，據(jù)此，(其中包括)莆田兆璽及莆田聯(lián)欣泰同意成立合營(yíng)企業(yè)以收購(gòu)該土地的土地使用權(quán)，莆田兆璽及莆田聯(lián)欣泰將分別于合營(yíng)企業(yè)擁有55%及45%的股權(quán)。合營(yíng)企業(yè)將成為公司的間接附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將在公司的財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)綜合入賬。
合營(yíng)企業(yè)的初始注冊(cè)資本為人民幣4億元。根據(jù)合作協(xié)議的條款，莆田兆璽對(duì)合營(yíng)企業(yè)的總資本承擔(dān)預(yù)計(jì)為人民幣2.2億元，該資金將以集團(tuán)自有資金支付。
該土地位于中國(guó)莆田市城廂區(qū)霞林分區(qū)坂頭西單元控規(guī)范圍內(nèi)，東至坂頭路，南至勝利路(土地編號(hào)：莆田市PS拍-2022-04號(hào))，臨近木蘭溪，有較好的溪景資源，綜合素質(zhì)較優(yōu)。該土地總占地面積約12,881.67平方米及預(yù)計(jì)總計(jì)容建筑面積不超過(guò)約47,662平方米。
于公告日期，莆田兆璽已向莆田市自然資源局支付人民幣6000萬(wàn)元，作為該土地的保證金。該土地的住宅、商業(yè)及公共管理與公共服務(wù)用途的土地使用權(quán)出讓年限分別為70年、40年及50年。
訂立合作協(xié)議將使集團(tuán)與聯(lián)發(fā)集團(tuán)在開發(fā)該土地過(guò)程中發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)進(jìn)行協(xié)作，提高土地開發(fā)運(yùn)營(yíng)效率和資金使用效率，從而分享其風(fēng)險(xiǎn)及利益。董事相信與聯(lián)發(fā)集團(tuán)共同開發(fā)該土地可就該土地的建造工程達(dá)致更有效的成本及品質(zhì)監(jiān)控，探索品牌協(xié)同優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步擴(kuò)大"建發(fā)"品牌影響力。
