2023-08-30 09:35:29 來(lái)源 : 互聯(lián)網(wǎng)
【資料圖】
買房可以講價(jià)嗎
買房是可以講價(jià)。通常來(lái)說，二手房和一手房能拿到的折扣是不同的。目前，一手房的折扣較低，一般在1%徘徊，也就是9.9折。大家千萬(wàn)不要小看這1%，上百萬(wàn)的房子，打個(gè)9.9折，也能省下一萬(wàn)多元。實(shí)際上，這個(gè)折扣在普通售樓員手中是拿不到的，要找到銷售經(jīng)理才能拿到。而二手房的基本折扣在3%—7%之間。
買房須知的10個(gè)常識(shí)
1、在買房過程中，必須查看開發(fā)商的五證，即：《國(guó)有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。
2、買房過程中，還需選擇口碑好的開發(fā)商。通常來(lái)說，好的開發(fā)商不僅資質(zhì)高，而且資金周轉(zhuǎn)充足。
3、對(duì)于普通購(gòu)房者而言，由于經(jīng)濟(jì)能力受限，因此都會(huì)采用貸款的方式購(gòu)房。但是為了不影響到日常的生活質(zhì)量，避免斷供的風(fēng)險(xiǎn)，建議月供最好控制在總收入的50%之內(nèi)。
4、大家在挑選戶型時(shí)，首先要關(guān)注的就是房子的朝向。朝向優(yōu)劣順序分別為：正南、東南、東、西南、北、西。
5、通常情況下，中間層的空氣質(zhì)量要比低層好很多，而且從出行上來(lái)說也更方便，算得上是折中。
6、可能很多購(gòu)房者都會(huì)認(rèn)為，當(dāng)前房?jī)r(jià)過高，因此買房時(shí)，都會(huì)以價(jià)位便宜的樓盤為主。
本文買房談價(jià)格的技巧和方法，買房可以講價(jià)嗎就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
