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6月19日，新鴻基地產廣州南站ICC · 軌道上大灣區(qū)的“新引擎 新地標 新樞紐”——高質量TOD發(fā)展的國際視野分享論壇在廣州舉辦?，F場多位國際知名設計規(guī)劃顧問和多位行業(yè)嘉賓，共同探討分享全球前沿的TOD設計及規(guī)劃理念。位于大灣區(qū)門戶樞紐核心區(qū)的廣州南站ICC，正是集眾多國際一流設計顧問之匠心于一體的世界級TOD項目，未來將實現城市、樞紐、商業(yè)、自然、建筑與科技等方面的立體高效融合。

廣州南站ICC以“東商務、西交通”為概念進行整體規(guī)劃，涵蓋甲級寫字樓、一站式商場、酒店、優(yōu)質住宅和公寓及公共交通換乘設施等。論壇上，新鴻基地產南中國區(qū)總經理黎祥掀先生在開場致辭中表示，廣州南站ICC是集團目前在大灣區(qū)最重要的大型綜合TOD發(fā)展項目之一。首先是位置（Location）的重要性，廣州作為一線城市的定位和發(fā)展?jié)摿Γ鴱V州南站正位于大灣區(qū)核心地帶，項目將“化零為整”，將各公共交通和綜合體功能精心梳理，立體融合，通過提升通達性（Connectivity），為整個片區(qū)增值和升級轉型，打造成廣州南站核心商務區(qū)的世界級大型TOD項目。

新鴻基地產南中國區(qū)總經理黎祥掀發(fā)言。受訪者供圖

這一重量級項目，將以多元業(yè)態(tài)與無縫連接優(yōu)勢，賦能南站地區(qū)從功能單一的交通場站向“站城一體、業(yè)態(tài)融合”的大灣區(qū)門戶樞紐轉型。來自美國SOM建筑設計事務所的設計運營團隊分享道，廣州南站位于粵港澳大灣區(qū)城市群的核心地帶，是大灣區(qū)的重要交通樞紐，更是香港與內地城市接軌的重要窗口。

廣州南站朝“站城一體化”方向發(fā)展，將通過核心樞紐連接城市社區(qū)，提供全天候無縫連接的城市體驗。論壇上，KPF建筑師事務所總監(jiān)陳麗姍圍繞區(qū)域連接、線性連接及網絡連接類型分享世界各地城市TOD案例。她認為，TOD是許多當代城市的主要發(fā)展模式，創(chuàng)建了一個以軌道交通為中心的緊湊、適合步行、以行人為導向的混合功能社區(qū)，讓人們可以在不完全依賴汽車的情況下生活，從而減少低碳排放。而廣州南站ICC屬景觀連接類型，正是綠色生態(tài)的下一代TOD。項目集商、住、行于一身，提供甲級寫字樓、商場、酒店、住宅、公寓及公共交通換乘設施等，融入綠色生態(tài)、智慧出行、可持續(xù)發(fā)展等理念，創(chuàng)造豐富連貫的城市公共空間和全天候的商業(yè)走廊。

未來，廣州南站ICC將為樞紐區(qū)注入新動力，讓南站充分發(fā)揮作為“黃金樞紐”的高效便捷交通優(yōu)勢。正如AG匯創(chuàng)國際建筑事務所創(chuàng)始人及設計總監(jiān)呂達文所言，設計團隊借鑒的國際經驗，項目建成后，將提供約700個出租車蓄車位，并在首層上客區(qū)實現人車分流，為乘客打造舒適排隊環(huán)境；設計約3300個地上及地下公共停車位，改善乘客停車體驗；通過全新的、跟高鐵站無縫銜接的公交車、長途客運車上落客空間和蓄車位，讓乘客可以更舒心高效地換乘；也將設計地下的快速接客區(qū)，讓私家車和網約車的接送更順暢。

面對廣州南站ICC項目，如何將花城綠意、煙火活力與開放創(chuàng)進一步融合將是一大考驗。AECOM景觀設計執(zhí)行董事吳琨在論壇現場分享了“綠色滲透、綠色活力、綠色科技”三方融合的景觀策略——在充分尊重場地自然資源、挖掘嶺南水鄉(xiāng)特色的基礎上，打造點線面結合的綠色網絡，形成綠色滲透；在全齡共享的花園式空間中融入廣州的煙火氣和人情味，賦予片區(qū)綠色活力；同時將國際前沿的生態(tài)海綿、低碳節(jié)能等技術與景觀空間緊密結合，營造出可持續(xù)發(fā)展的舒適人居環(huán)境。

軌道交通不斷發(fā)展，縮短各地時空距離，站城一體化的開發(fā)形式讓空間轉移成為現實，而以“互聯(lián)”為核心的智能科技則讓時間旅行成為可能。“廣州南站ICC項目位于廣深港高鐵的黃金樞紐帶之上，設計理念上的轉變挑戰(zhàn)了建筑設計的傳統(tǒng)觀念。我們期待能夠激發(fā)城市、開發(fā)商與設計重新思考建筑與城市之間相互作用與連接的方式，融入科技，擁抱未來，以促進更宜居、可持續(xù)發(fā)展的城市。”AI PlanetWorks建筑設計事務所聯(lián)合創(chuàng)始人及執(zhí)行總監(jiān)虞稚哲以過往設計項目案例闡述人、科技與建筑的連接關系。她表示，設計團隊將會把智能科技與建筑設計理念相融，讓廣州南站ICC建筑成為生命體，模糊人、建筑、城市與自然之間的傳統(tǒng)物理界限。

據悉，廣州南站ICC將于2025年起分階段落成，其住宅部分峻鑾位于廣州南站核心區(qū)的營銷中心及示范單位目前已開放參觀。

（專題 | 撰文 羅莎琳）