2023-06-26 22:11:02 來源 : City好房
▋剛剛，蘇州三批次土拍搖號地塊結(jié)果出爐，萬科拿下姑蘇胥江地塊，大家房產(chǎn)競得園區(qū)斜塘地塊。具體結(jié)果如下：
姑蘇胥江
(資料圖)
蘇地2023-WG-24號
姑蘇區(qū)吳門橋街道運泰路南、凌波路東
▍競得房企：萬科
▍成交總價：6.86億元
▍成交樓面價：23000元/㎡
▍溢價率：15%
24號地塊在昨天（6月25日）經(jīng)過45輪報價后觸頂最高限價，進入線下?lián)u號，最終被萬科成功競得。
該地塊最終的成交總價將為68625.1萬元，樓面價約23000元/㎡，溢價率15%。
該地塊有如此熱度也不算太奇怪，位于姑蘇區(qū)胥江板塊，主城核心，與新區(qū)獅山隔著京杭運河相望。
24號地塊西側(cè)緊鄰京杭運河，河景資源豐富；東側(cè)為西環(huán)快速路和萬科金品家園，目前二手房掛牌均價約30000元/㎡。
同時，地塊與上次土拍中的華發(fā)滄浪新城地塊距離不到1公里。整體而言，地塊周邊城市界面比較成熟。
該地塊出讓須知：
園區(qū)斜塘
蘇地2023-WG-26號
工業(yè)園區(qū)東宏路南、金堰路西
▍競得房企：大家房產(chǎn)
▍成交總價：14.08億元
▍成交樓面價：28175元/㎡
▍ 溢價率：15%
斜塘26號地塊是本次土拍中唯二進入線下?lián)u號的地塊之一。最終被大家房產(chǎn)拿下，成交總價約14.08億元，成交樓面價約28175元/㎡，溢價率達到15%。
該地塊與二批次土拍中的華潤置地17號地塊相鄰，同時，還有已經(jīng)開盤的華發(fā)仁恒四季河濱和保利天和珺庭項目。
另外，與區(qū)域還聚集斜塘河南鄰里中心和一所九年制一貫學校。未來，周邊界面得到改善，將作為全新的居住區(qū)。
該地塊項目將會有部分人才房，其他規(guī)劃條件如下：
總的來說，這次依然延續(xù)了此前冷熱不均的局面：核心地塊熱門，其余地塊托底成交。
▍ 本次土拍總成績單，點擊查看高清大圖：
下一次掛地相信也不會太遠了，可以拭目以待，接下來蘇州還會有什么地塊供應入市？
以上為正文，來自City好房團隊
