世界動(dòng)力電池大會(huì)的熱度還未散去，三江新區(qū)怕是又要上頭條了。

在上個(gè)月的三江新區(qū)產(chǎn)城融合高質(zhì)量發(fā)展推介會(huì)賞，曾高調(diào)表示，王府井已正式選址天原C組團(tuán)，順便還圍繞著C組團(tuán)搞了一波世界級(jí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

(資料圖片)

明眼人都看得出，歷經(jīng)十余年從臨港到三江新區(qū)的發(fā)展后，白沙城市生活組團(tuán)的優(yōu)質(zhì)土地是愈發(fā)稀缺了，更進(jìn)一步，接連引入多家品牌房企打造濱江區(qū)域后，三江新區(qū)真正能拿得出手的待開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)濱水地塊，目前也只有C組團(tuán)了。

不過(guò)，既然是稀缺的，必然就是昂貴的，既然是昂貴的，必然就是大家眾望所歸的……再加上，今年都快半年了，宜賓主城都還沒(méi)拍地，這很難說(shuō)是不是市場(chǎng)在醞釀一波大的。

剛好小編，這兩天高強(qiáng)度上網(wǎng)沖浪時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)“天原C組團(tuán)土地推出來(lái)了，要賣了”，但是，又不是完全意義上的“賣”……

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三江新區(qū)“最后”的濱水地，要賣了……

今天咱不吐槽房?jī)r(jià)，不吐槽工資，純粹理性滴從宏觀視角看一下這事哈！

得益于各大媒體平臺(tái)的習(xí)慣性報(bào)道，每次宜賓拍地?zé)o不適“鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴”，甚至小編的房東大叔，都會(huì)在每次宜賓拍地后，仔細(xì)研習(xí)半天，再略作專業(yè)和小編探討，是否對(duì)于小編攢錢買婚房造成系統(tǒng)性影響以及土地市場(chǎng)的波動(dòng)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，是短暫還是長(zhǎng)期，是否影響他手下五套房子的穩(wěn)定出租等問(wèn)題……

每每談及這種問(wèn)題，小編只能說(shuō)，不妨咱聊聊今天的菜價(jià)吧！

扯遠(yuǎn)了！說(shuō)回來(lái)，為啥這次王府井及其所在的三江新區(qū)天原片區(qū)C組團(tuán)有些許不同呢？

因?yàn)檫@次是掛！牌！出！讓！

也即是說(shuō)，原本大家覺(jué)著，怎么說(shuō)三江新區(qū)如今的發(fā)展態(tài)勢(shì)，都得來(lái)個(gè)價(jià)高者得的競(jìng)拍嘛，身份擺在那了！至少，讓圍觀吃瓜的眾人看一眼，血脈僨張、激情滿滿的競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，就像前幾天成都那種動(dòng)輒七十幾家舉牌的架勢(shì)，雖然我沒(méi)錢舉牌，但看著他們舉牌自己也有很強(qiáng)的參與感。

半年不拍地，一來(lái)就憋出個(gè)這！就這？

這個(gè)掛牌出讓怎么理解呢？通俗一點(diǎn)說(shuō)，結(jié)合給出的各種條條框框的要求來(lái)說(shuō)（見(jiàn)下圖），基本上是已經(jīng)找到了賣家了，價(jià)格也可能敲定了。我們可以略過(guò)這個(gè)過(guò)程，直接等到開(kāi)整的那天吧！

原本不少業(yè)內(nèi)還希望能經(jīng)由這塊地的競(jìng)拍，來(lái)提振一下當(dāng)前有點(diǎn)冷的樓市，看起來(lái)可能性不是很大了。

當(dāng)然，結(jié)合上個(gè)月宜賓樓市量?jī)r(jià)均出現(xiàn)小幅下滑的情況來(lái)看，以“去庫(kù)存”為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)，依然還在進(jìn)行時(shí)，而對(duì)于絕大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在目前的形勢(shì)下買房，頗有點(diǎn)開(kāi)盲盒的意味（這個(gè)按下不表，下次再說(shuō)）。

02

C組團(tuán)，不只是王府井

還是說(shuō)回天原C組團(tuán)！

在此前5月份的三江新區(qū)發(fā)展推薦會(huì)上，隆重的推薦了濱江片區(qū)C組團(tuán)，也就是天原舊址片區(qū)。

國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司扎哈設(shè)計(jì)事務(wù)所，做了非常炫酷的C組團(tuán)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)展示。

三江新區(qū)濱江C組團(tuán)要打造宜賓新地標(biāo)。

C組團(tuán)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)的扎哈設(shè)計(jì)事務(wù)所，是國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所。設(shè)計(jì)過(guò)北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)、長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心等項(xiàng)目。

這次的設(shè)計(jì)無(wú)論從建筑造型還是設(shè)計(jì)理念，都十分的前衛(wèi)和時(shí)尚，很有國(guó)際范。

三江新區(qū)C組團(tuán)之所以關(guān)注度如此高，是三江新區(qū)濱江板塊的最后一塊拼圖。

C組團(tuán)前面是王府井，后邊還有音樂(lè)館、藝術(shù)館這些文化配套設(shè)施，就是要打造成宜賓市的新地標(biāo)。

王府井集團(tuán)在四川成都、南充、樂(lè)山、巴中、眉山、綿陽(yáng)6個(gè)城市，開(kāi)了9家店。打造的都是比較高端的商業(yè)綜合體，C組團(tuán)引入王府井，整體打造要對(duì)標(biāo)三江口。

隨著這次土地掛牌上市，王府井落子以及C組團(tuán)的開(kāi)發(fā)，終于要從紙上照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。

當(dāng)然，現(xiàn)在還有一個(gè)疑問(wèn)，到底誰(shuí)會(huì)來(lái)打造呢？

（部分圖文資料來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

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