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當(dāng)前快看：陸家嘴參股公司147.78億元競(jìng)得上海地產(chǎn)浦東新區(qū)金色中環(huán)多幅地塊

2023-04-13 17:12:22 來(lái)源 : 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)


(相關(guān)資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月13日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司持股40%的參股公司上海耀筠置業(yè)有限公司以總價(jià)147.78億元競(jìng)得上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司在上交所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的上海德茗置業(yè)有限公司80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)、上海筠銘置業(yè)有限公司80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。

據(jù)了解，德茗置業(yè)所涉及的標(biāo)的資產(chǎn)主要為上海市浦東新區(qū)三林楔形綠地11#、12#單元地塊，筠銘置業(yè)所涉及的標(biāo)的資產(chǎn)主要為上海市浦東新區(qū)三林楔形綠地15#單元地塊。德銘置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)與筠茗置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)兩個(gè)項(xiàng)目作為整體捆綁轉(zhuǎn)讓，兩者互為摘牌條件。

其中，11#單元包括3幅地塊，用地面積47,604.8平方米，為商業(yè)、商辦混合用地，容積率2.0，地上建面95,209.6平方米；12#單元包括5幅地塊，用地面積56,338.6平方米，為商住、商辦混合用地，容積率2.1-3.0，地上建面138,626.2平方米；15#單元包括6幅地塊，用地面積113,679.6平方米，為住宅用地，容積率1.2-2.0，地上建面173,115.28平方米。

德茗置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)成交價(jià)格為61.72億元，筠銘置業(yè)80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)成交價(jià)格為86.06億元，兩者合計(jì)成交價(jià)格為147.78億元。公司持有耀筠置業(yè)40%股權(quán)，耀筠置業(yè)取得德茗置業(yè)及筠銘置業(yè)各80%股權(quán)，因此，公司實(shí)際享有的三林楔形綠地11#、12#、15#單元地塊權(quán)益土地面積合計(jì)69,639.36平方米，權(quán)益地上建筑面積合計(jì)130,224.35平方米。

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