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央廣網(wǎng)北京4月13日消息 2023年以來，隨著全國各地政府穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、促消費(fèi)的系列措施，全國各地持續(xù)迎來實(shí)體商業(yè)的回暖。3月份，全國服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為56.9%，零售業(yè)景氣指數(shù)為50.6%，均持續(xù)回升。

在此背景下，一批在一線及核心二線城市擁有商業(yè)布局的企業(yè)的關(guān)注度不斷提升，如華潤置地、遠(yuǎn)洋集團(tuán)等。近日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)披露了2022年度業(yè)績，并介紹了公司在持有物業(yè)領(lǐng)域的運(yùn)營情況。

2022年遠(yuǎn)洋集團(tuán)持有物業(yè)可租賃面積約366萬平方米，全口徑租金收入約49億元，同比提升4%；全口徑EBITDA約31億元，同比提升15%。寫字樓項(xiàng)目運(yùn)營保持穩(wěn)定，租金收入保持穩(wěn)定，如位于北京長安街的遠(yuǎn)洋大廈出租率97%， 租金收入同比升3%；北京遠(yuǎn)洋國際中心出租率90%，租金收入同比持平； 零售物業(yè)項(xiàng)目租金收入仍可持平或略有增長， 如北京頤堤港出租率100%，租金收入同比持平，杭州遠(yuǎn)洋樂堤港出租率97%， 租金收入同比升4%。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)持有物業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量高，將持續(xù)調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，通過資產(chǎn)處置和融資持續(xù)幫助公司補(bǔ)充流動(dòng)性。2022年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)適度降低持有物業(yè)比重，通過盤活北京、成都等地的持有物業(yè)項(xiàng)目回籠資金逾百億。遠(yuǎn)洋集團(tuán)在建持有物業(yè)總建面超過170萬平方米，其中包括通州遠(yuǎn)洋樂堤港、武漢遠(yuǎn)洋里等。

北京遠(yuǎn)洋樂堤港位于北京城市副中心核心區(qū)，京杭大運(yùn)河最北端，地理位置優(yōu)越，是運(yùn)河商務(wù)區(qū)核心啟動(dòng)區(qū)十六個(gè)重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目之一，也是重點(diǎn)亮相的六大商業(yè)綜合體之一。項(xiàng)目總體量37萬平方米，包括兩棟LEED&WELL雙金認(rèn)證的超甲級(jí)寫字樓，以及一座10萬平方米的商業(yè)購物中心，最高建筑達(dá)239米。

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