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最新消息，港澳居民在深圳買商用物業(yè)不限購了，這是真的嗎？9月7日，深圳市住房公積金管理中心的相關(guān)人士介紹，深圳市非住宅類的商業(yè)辦公物業(yè)、商務(wù)公寓等，對(duì)港澳居民是放開了。政策是最近幾天才更新的，接下來會(huì)告知相關(guān)職能部門落地執(zhí)行。

據(jù)介紹，該中心負(fù)責(zé)審核購房資格與網(wǎng)簽備案，相關(guān)政策調(diào)整會(huì)否對(duì)外發(fā)布尚未明確，但如果近兩天有港澳居民購買深圳市的商用物業(yè)，“是可以網(wǎng)簽的了?！倍砰_，意味著“不限套數(shù)”。此外，本次放開的是港澳居民，不包括臺(tái)灣居民和境外人士，住宅的限購政策也未有變化。

根據(jù)2007年7月發(fā)布的《深圳市國土局關(guān)于規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購買商品房的通知》，港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑只能購買一套用于自住的住宅類商品房。而境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購買非自用房地產(chǎn)的，要遵循商業(yè)存在的原則，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立外商投資企業(yè)，取得營業(yè)執(zhí)照后方可按照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍從事相關(guān)業(yè)務(wù)。也就是說境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購買非自用商品房，必須要取得兩證，一個(gè)是《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，一個(gè)是《營業(yè)執(zhí)照》，營業(yè)執(zhí)照中要有房地產(chǎn)投資的營業(yè)范圍。

深圳一位知情人士告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，他在9月5日下午就接到了通知，被告知深圳要取消對(duì)港澳人士購買商用物業(yè)的限制，包括商鋪、寫字樓和公寓，“網(wǎng)簽系統(tǒng)應(yīng)該9月7日就能調(diào)整好。政府可能不會(huì)發(fā)布相關(guān)文件，只做不說。”

“港澳居民個(gè)人可以認(rèn)購了，現(xiàn)在明細(xì)還沒有出來，但我們已經(jīng)收到通知了?！?月7日，深圳某在售公寓項(xiàng)目的銷售人員表示。

深圳某代理行的高層認(rèn)為，取消港澳人士購買商用物業(yè)的限制，將對(duì)羅湖、福田關(guān)口附近商用物業(yè)的消化帶來積極影響?！斑^去深圳人很少去關(guān)口買商用物業(yè)，而香港人又沒辦法以個(gè)人身份購買，所以這些物業(yè)特別是公寓的銷售很不理想。”他表示，通關(guān)后，香港與深圳兩地的交流恢復(fù)正常，如今又取消了商用物業(yè)限購，“深圳的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該都已經(jīng)行動(dòng)去拓香港客了，特別是商務(wù)公寓、商辦改公寓這種項(xiàng)目?！?/p>

除了商用物業(yè)，深圳的共有產(chǎn)權(quán)住房也已向港澳臺(tái)居民開放。8月1日開始實(shí)施的《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》規(guī)定，港澳臺(tái)居民可作為共同申請(qǐng)人參與申請(qǐng)認(rèn)購共有產(chǎn)權(quán)住房，不受戶籍限制。

以上就是深圳向港澳居民放松限購介紹了。希望上述內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。