2023-06-22 20:57:09 來源 : 找法網(wǎng)
一、個人承包工程合同糾紛應如何處理
1.和解或調(diào)解
發(fā)生建設工程承包合同爭議時，當事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進行調(diào)解。
(資料圖片)
和解是指當事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎上，通過說服引導，促進當事人互諒互讓，友好地解決爭議。
2.仲裁
建設工程承包合同當事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機構仲裁。
仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點和優(yōu)點，而且進入仲裁程序以后，仍然采取仲裁與調(diào)解相結合的方法，先調(diào)解，后仲裁，首先著力于以調(diào)解方式解決。
3.訴訟
如果建設工程承包合同當事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生爭議后也沒有達成書面的仲裁協(xié)議，或者達成的仲裁協(xié)議無效，合同的任何一方當事人，包括涉外合同的當事人，都可向人民法院提起訴訟。
二、個人承包工程有哪些合同
1.總承包合同
項目法人與承包商直接簽訂的關于某一工程項目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協(xié)商，最終由項目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同?？偝邪贤漠斒氯耸强偝邪毯晚椖糠ㄈ?。項目中所涉及的權利和義務關系，只能在項目法人與總承包商之間發(fā)生。
2.分項承包合同
項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協(xié)議。各個承包商分別對項目法人負責。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協(xié)調(diào)。分項承包合同的優(yōu)點在于給項目法人充分的靈活性，獲得最好的專業(yè)承包商以及縮短工期、節(jié)省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力，就會帶來嚴重困難和復雜問題。
3.分包合同
總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之后，總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程項目所涉及的權利義務關系，只能在總承包商與分承包商之間發(fā)生；項目法人與分承包商之間不直接發(fā)生合同法律關系。但是，分承包商要間接地承擔總承包商對項目法人承擔的相關工程項目的義務。
三、私人承包工程合同合法有效嗎
公司與個人簽訂的工程承包合同是無效的。找法網(wǎng)提醒您，承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當事人，個人明顯不得成為承包方。
