5月，安陽北關(guān)區(qū)2宗住宅兼容商用用地喜得金主。今天（2023年6月25日），示范區(qū)土拍接踵而來，來看看今天出讓的地塊花落誰家吧！

BBZ-2023-01地塊已成交

從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，安陽萬瑞置業(yè)有限公司以15327萬元（每畝約317.4萬）摘得位于示范區(qū)站北大道與亞龍灣路交叉口西南的BBZ-2023-01地塊，出讓面積32192.94㎡（48.2894畝），規(guī)劃用途為住宅兼容商用，使用年限70/40年，容積率＜2，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜60米。據(jù)悉，該地塊為潤安東瑞府項目后期用地。

(相關(guān)資料圖)

BBZ-2023-01地塊周邊配套

此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊項目的方位關(guān)系，不代表實際的空間距離、項目占地面積等數(shù)據(jù)信息

隨著高鐵站周邊不斷建設(shè)，區(qū)域配套日漸成熟。教育資源上，北大新世紀(jì)實驗學(xué)校安陽分校、示范區(qū)飛翔中學(xué)、在建位于誠信路與靈秀大道交叉口東北角的示范區(qū)第一實驗小學(xué)等教育資源，方便周邊適齡青少年入學(xué)；醫(yī)療資源上，安陽市腫瘤醫(yī)院新院區(qū)（已奠基）、安陽市兒童醫(yī)院新院區(qū)（已奠基）、安陽骨科醫(yī)院（規(guī)劃）相繼落地，建成后將滿足區(qū)域醫(yī)療醫(yī)護需求；生態(tài)資源上，已經(jīng)建成并投入使用的禮湖公園、如山公園，將為人居輸出優(yōu)質(zhì)的安居環(huán)境。

來源：安陽縣人民政府網(wǎng)站

根據(jù)控規(guī)圖，圖中黃色部分為住宅用地，綠色部分為公園綠地。上圖可以看到本次出讓地塊，BBZ-2023-01地塊規(guī)劃居住戶數(shù)475戶，居住人口1520人。

沿辛安路、錦泰西大街、站南大道道路兩側(cè)均設(shè)置20米公園綠地，AD3-2-6-1地塊內(nèi)東南角設(shè)置一處不少于1000㎡公園綠地，AD3-2-12-1地塊內(nèi)西北角設(shè)置一處不少于400㎡公園綠地。AD3-2-5-1、AD3-2-11-2規(guī)劃為體育活動場地，用地面積均為400㎡。

社區(qū)服務(wù)站建筑面積600㎡，服務(wù)半徑不宜大于300米；便利店建筑面積100㎡，結(jié)合公共服務(wù)用房設(shè)置；小型農(nóng)貿(mào)點建筑面積500㎡，結(jié)合商業(yè)設(shè)置；公共服務(wù)用房建筑面積460㎡，含居委會50㎡、物業(yè)管理300㎡、治安聯(lián)防站30㎡、小區(qū)公廁80㎡，宜結(jié)合社區(qū)服務(wù)站建設(shè)；居民健身設(shè)施、居民存車處、垃圾收集點、郵件和快遞送達設(shè)施等。

來源：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載文件截圖

根據(jù)規(guī)劃，AD3-2-6-1、AD3-2-11-1地塊取消6班幼兒園，AD3-2-12-1地塊增設(shè)12班幼兒園，用地面積不得小于7580㎡，建筑面積不得小于4550㎡。這所幼兒園就在本次出讓地塊的旁邊。

小結(jié)

每一次土拍，都將影響安陽樓市格局的改變，區(qū)域的發(fā)展、房價的走勢蘊含其中。據(jù)悉，6月28日還將有地塊陸續(xù)出讓，后續(xù)表現(xiàn)如何？了解更多土拍資訊，請留意安陽房產(chǎn)信息網(wǎng)帶來的跟蹤信息。