2023-09-01 03:44:53 來(lái)源 : 金融界
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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，綠城中國(guó)召開2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，綠城中國(guó)董事會(huì)主席張亞東、執(zhí)行董事及行政總裁郭佳峰、執(zhí)行董事及執(zhí)行總裁吳文德、執(zhí)行董事及執(zhí)行總裁耿忠強(qiáng)、執(zhí)行董事及副總裁李駿等出席。
管理層表示，雖然房企融資的支持政策有所改善，但是行業(yè)的融資規(guī)模仍在下降，公司憑借優(yōu)質(zhì)的信用背景，有穩(wěn)健的業(yè)績(jī)發(fā)展，以及有效的現(xiàn)金流管控，公司的融資渠道進(jìn)一步拓寬，債務(wù)結(jié)構(gòu)也在不斷的優(yōu)化，為公司的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的保障。
截至到6月30日，公司在手在總借貸金額是1426億元。這其中，銀行借款1035億元，同比增長(zhǎng)6.3%；債務(wù)工具377億元，同比減少8%；其他借款12.83億元，同比減少20.9%。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來(lái)分，銀行借款占比72%，債務(wù)工具約27%，其他借款約1%。按地域來(lái)分，境內(nèi)占73%，境外占17%。
目前，綠城中國(guó)在手有2800多億元的銀行授信額度沒有使用。今年上半年，綠城中國(guó)加權(quán)平均融資成本4.4%，與去年同期的4.5%下降了10個(gè)BP。
耿忠強(qiáng)介紹，從境內(nèi)境外綜合來(lái)看，今年跟去年比，整體的融資成本還是有所下降。從結(jié)構(gòu)上來(lái)看，屬于外升內(nèi)降，也就是說(shuō)，外幣的借款成本上升了，由于美元匯率的變動(dòng)，上半年境外的平均融資成本由原來(lái)的4.1%增加到6%，這是上升的。但是境內(nèi)的融資成本是下降的，這是受LPR下調(diào)，以及公司成本管控的影響，公司的融資成本是明顯下降，由原來(lái)的4.5%下降到4.1%。
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