2023-08-31 18:54:09 來源 : 南方都市報
(資料圖)
繼廣州、深圳等地齊出新政后，作為粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點城市，惠州迅速跟進落實“認房不認貸”。
據(jù)惠州市政府網(wǎng)站8月31日消息，惠州市人民政府辦公室就優(yōu)化惠州市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準通知如下：
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
本通知自9月1日起施行。在施行之日0時前，已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，個人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。
原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。
中指研究院華南分院總經(jīng)理楊紅俠分析，今年惠州商品住宅供應(yīng)規(guī)模放緩明顯，成交量一季度受疫情放開、經(jīng)濟復(fù)蘇預(yù)期帶動，積壓的剛需釋放了一波，自二季度開始持續(xù)走低，庫存量處于高位。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示：8月1日至30日，惠州新房住宅成交30.58萬平方米，環(huán)比減少16.92%，同比減少35.45%。新房供應(yīng)22.59萬平方米，環(huán)比減少32.81%，同比減少51.13%。
他進一步強調(diào)，惠州一直是深圳很重要的剛需安置區(qū)，惠州樓市深受深圳樓市的影響?；葜葑鳛樯钲诙际腥诵某蓡T，深圳向惠州外溢的居住需求會一直持續(xù)。
7月下旬開始，國家層面針對房地產(chǎn)市場不斷發(fā)聲有關(guān)部門表示將支持剛性和改善性住房需求，并提出了進一步降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免等政策措施。這些利好政策信號頻繁釋出，加之此次落地“認房不認貸”政策，深圳樓市有望逐步回暖，并將帶動惠州行情。
南都·灣財社記者 王艷玲
