2023-08-31 14:15:55 來源 : 泰州樓市情報(bào)
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(資料圖)
泰地儲告【2023】-4號成功出讓
為住宅用地
成交樓面地價(jià)約7654元/㎡
被「泰州市土地資產(chǎn)經(jīng)營有限公司」拿下
地塊靠近永定快速路、萬象城等配套
附近已啟動(dòng)拆遷，同時(shí)規(guī)劃了學(xué)校
一、城南一幅住宅地塊成交，成交樓面地價(jià)約7654元/㎡！
地塊1：泰地儲告【2023】-4號（住宅）
地塊位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)經(jīng)五路東側(cè)、永定快速路北側(cè)
出讓面積：58360㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅
出讓年限：70年
容積率：1.146≤容積率≤1.529
成交總價(jià)：約6.83億
成交樓面地價(jià)約：7654元/㎡
拿地房企：泰州市土地資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
地塊分析：
地塊位于碧桂園·山河原著東側(cè)，更加靠近永定快速路、萬象城等配套，位置較為方便，并且周邊也已啟動(dòng)拆遷，同時(shí)規(guī)劃了學(xué)校。
從航拍角度來看，地塊周邊目前以農(nóng)田和廠房為主，還有較多的發(fā)展空間。這預(yù)示著，未來動(dòng)物園東側(cè)將陸續(xù)被填滿。
尤其近兩年，永定快速路和東環(huán)快速路交匯處迎來多次土拍，未來這個(gè)小區(qū)域或?qū)⒂瓉碇匾l(fā)展。
via.江蘇土地市場網(wǎng)
地塊周邊在售新盤有碧桂園·山河原著和綠城·桂語映月。
碧桂園·山河原著近期以折扣吸引了不少買房人，更是在8月泰州樓市銷售排行榜上，以月銷16套的成績，位列第二名。
從目前的形勢來看，周山河新城核心區(qū)域在售新房較多，項(xiàng)目成交價(jià)格均有所下滑，這對新城周邊的項(xiàng)目造成了不小的壓力。
拿地要求：
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