房屋征收補償方式，無論哪種都必須合理補償、足額支付。關于房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男┫嚓P法律問題。房屋征收，根據(jù)房屋所占用的土地性質，分為國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征收。適用的法律也是不同的，集體土地上房屋征收更多的是適用《土地管理法》的相關規(guī)定。而國有土地上房屋征收則主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定來進行。

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《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用……

房屋拆遷補償數(shù)額可能會因房屋的不同以及地域的區(qū)別而有所差距，但是賠償方式卻基本相同，主要有以下三種方式：

一是貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價來進行確定的補償金額，那么主要有以下三種法定的評估依據(jù)：

1）市場估價法，是指由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上對房地產(chǎn)的價格、估價時點、客觀合理價格或價值進行估算和評定的活動。

2）商品房的交易均價，是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易的平均價由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3）重置價，是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平判斷，判斷出重新建造與估價對象具有同等功能，同等規(guī)模的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格是多少。

二是產(chǎn)權置換

產(chǎn)權置換也被稱作為產(chǎn)權調換。根據(jù)評估方法的不同，有兩種置換方法：

1）價值標準的產(chǎn)權置換指的是依照依法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后呢，再以新建房屋的產(chǎn)權玉價值的等價置換。

2）面積標準的產(chǎn)權置換，指的是以房屋的建筑面積為基礎，在相應安置面積內不結算差價的異地產(chǎn)權安置進行調換。

三是兩者結合的補償方式

顧名思義就是說一部分是以貨幣補償，一部分是以產(chǎn)權置換的方式來結合進行補償?shù)暮硕ā?/p>

那么以上三種方式就是房屋在面臨拆遷時的補償方式的選擇。在目前的拆遷過程中，通常是采用貨幣補償?shù)姆绞健＿@樣可以避免后期的一些比如回遷房的質量問題，然后能不能按期交房等等相關的一些法律問題。在遇征地拆遷時，一旦自身合法權益受損要勇于采取法律途徑來維護自己的合法權益。在拆遷案件中，專業(yè)的律師至關重要。

如果在征地拆遷過程中，對安置補償有異議，可以怎么做呢？根據(jù)我國相關法律規(guī)定，被征收人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政復議，6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟。行政訴訟糾紛當然要找北京楹庭律師。如果您沒有與該主管部門協(xié)商好補償條件，可以咨詢征地拆遷律師，或者請律師介入，運用法律知識與主管部門協(xié)商談判，爭取獲得公平、滿意的補償。

本文法律知識并不代表其法律建議，如遇同類問題應當具體分析。