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今天我們要討論的是

提取過(guò)北京公積金對(duì)貸款有影響嗎?

(相關(guān)資料圖)

提取過(guò)北京公積金

對(duì)貸款有影響嗎？

答案是：不影響！

1、在北京繳納公積金，在北京買房貸款，影響因素不包括公積金賬戶余額及提?。?/p>

2、在北京繳納公積金，在戶籍地貸款買房，請(qǐng)咨詢戶籍地公積金管理中心相關(guān)政策，如滿足貸款政策，可在北京公積金官網(wǎng)開具相關(guān)證明。

溫馨提示：點(diǎn)擊下方名片關(guān)注【北京本地寶】在后臺(tái)聊天對(duì)話框回復(fù)【公積金貸款】可獲北京公積金貸款網(wǎng)上辦理入口，貸款利率調(diào)整、貸款條件/額度、貸款變更/還款等。

要先清楚什么情況下可以申請(qǐng)公積金貸款

什么條件下可以申請(qǐng)北京公積金貸款？

借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，應(yīng)符合以下條件：

1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金；

2、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格；申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款支付所購(gòu)住房的房款；

3、借款申請(qǐng)人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款（含政策性貼息貸款）；

4、借款申請(qǐng)人夫妻名下已有的貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款）及本市住房情況，應(yīng)符合下表要求；同時(shí)，對(duì)于離婚日期為2017年3月24日（含）以后的借款申請(qǐng)人，在離婚一年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，按二套房貸款政策執(zhí)行。

信息源：北京住房公積金管理中心

在北京繳存住房公積金，在京外購(gòu)房，是否可以在北京申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款？

在京外購(gòu)房不能在北京申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。在京外購(gòu)房可以憑北京住房公積金管理中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。該證明可在北京住房公積金管理中心個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或政務(wù)服務(wù)便民自助終端直接打印，無(wú)需到柜臺(tái)辦理。向購(gòu)房所在地城市的住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，應(yīng)按照購(gòu)房所在地城市的住房公積金管理中心要求準(zhǔn)備貸款資料并辦理貸款手續(xù)。

例如：小編是廣州人，要在廣州買房，要提前咨詢廣州公積金中心，是否可以用北京公積金公積金來(lái)進(jìn)行貸款，如果廣州政策可以申請(qǐng)異地貸款的話，北京公積金可以出示相關(guān)證明，來(lái)提供所需的材料，用相應(yīng)材料在廣州公積金管理中心進(jìn)行異地貸款操作。

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如果符合相關(guān)公積金貸款政策

我們一起來(lái)看看

你可以貸款多少錢？

北京公積金貸款額度怎么計(jì)算？

借款申請(qǐng)人購(gòu)買第一套住房政策規(guī)定最高可貸120萬(wàn)，根據(jù)戶籍所在區(qū)域外遷購(gòu)房，還可上浮10-20萬(wàn)。

購(gòu)買二套住房政策規(guī)定最高可貸60萬(wàn)，具體規(guī)定如下表。

同時(shí)，借款申請(qǐng)人最高可貸款額度要根據(jù)其具體情況計(jì)算得出。

信息源：北京住房公積金管理中心

注：異地貸款請(qǐng)咨詢貸款當(dāng)?shù)毓e金管理中心相關(guān)政策

具體貸款額度計(jì)算公式：關(guān)注【北京本地寶】在聊天對(duì)話框回復(fù)【公積金貸款】可獲北京公積金貸款網(wǎng)上辦理入口，貸款利率調(diào)整、貸款條件/額度、貸款變更/還款等。

相比起商業(yè)貸款

公積金貸款可是劃算得多了

本文這么實(shí)在的干貨

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▌編輯：小鬼