2023-04-23 14:09:45 來源 : 觀點機構(gòu)
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觀點網(wǎng)訊：4月21日，深圳市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)深圳市2023年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃的通知。
據(jù)觀點新媒體了解，今年深圳計劃供應(yīng)建設(shè)用地1200公頃，其中新供應(yīng)建設(shè)用地945公頃，更新整備供應(yīng)建設(shè)用地255公頃（含舊住宅區(qū)更新改造供應(yīng)居住用地20公頃）。
居住用地計劃供應(yīng)330公頃，占比27.5%，其中商品住房用地205公頃（新供應(yīng)100公頃，更新整備供應(yīng)105公頃），公共住房用地125公頃（新供應(yīng)55公頃，更新整備供應(yīng)70公頃，更新整備中舊住宅區(qū)更新改造供應(yīng)20公頃）。另外，計劃供應(yīng)租賃住房用地34公頃，占居住用地的10.3%。
產(chǎn)業(yè)用地本年度計劃供應(yīng)300公頃，占比25%，其中新供應(yīng)240公頃，更新整備供應(yīng)60公頃；民生設(shè)施用地本年度計劃供應(yīng)543公頃，均為新供應(yīng)，占比45.3%；商服用地本年度計劃供應(yīng)27公頃，占比2.2%，其中新供應(yīng)7公頃，更新整備供應(yīng)20公頃。
分區(qū)來看，居住供應(yīng)最多的仍然是龍崗區(qū)，新供應(yīng)居住用地20公頃，更新整備34公頃；其次是寶安和坪山總用地供應(yīng)（新供應(yīng)+更新整備）分別是52公頃和51公頃，其中坪山是新供應(yīng)最多的區(qū)域。羅湖、福田、鹽田新供應(yīng)居住用地基本為0，主要以更新整備為主，但也是非常少，這也預(yù)示著，未來這些片區(qū)的住宅供應(yīng)非常少，南山片區(qū)的供應(yīng)總量是20公頃，也是以更新整備為主。
另悉，2023年新供應(yīng)公共住房用地一共有21宗，新供應(yīng)55公頃；寶安（3宗）、龍崗（6宗）、坪山（4宗）最多。實施供地舊住宅區(qū)有9個地塊，主要是在羅湖、福田、南山片區(qū)。
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