2023-04-23 10:54:08 來源 : 道哥道金融
【資料圖】
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，在2023年的3月份，國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)，新建商品住宅有64個(gè)出現(xiàn)了環(huán)比的上漲，二手房有57個(gè)城市出現(xiàn)了環(huán)比價(jià)格的上漲。
我們以此也做出分析說房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)出現(xiàn)了持續(xù)復(fù)蘇的苗頭，但是也必須要看到總體來看，房地產(chǎn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)整個(gè)行業(yè)今天仍然是清冷的復(fù)蘇，更多的是和2月份和1月份來對(duì)比的話，似乎有走出底部的苗頭，但是復(fù)蘇的趨勢(shì)如果要持續(xù)下去的話，還需要政策進(jìn)一步的寬松，或者說需要寬松政策進(jìn)一步的加碼。
為什么會(huì)有這樣的判斷？我們下邊來看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了一個(gè)叫國(guó)房景氣指數(shù)，這個(gè)指數(shù)應(yīng)該說除了價(jià)格之外，還包含了整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的投資的情況怎么樣，房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)的到位資金情況怎么樣，還有房地產(chǎn)市場(chǎng)的新建商品住宅和二手房市場(chǎng)的銷售面積怎么樣，銷售價(jià)格怎么樣，也就是說國(guó)房景氣指數(shù)是把多個(gè)指標(biāo)按照不同的權(quán)重最后生成了一個(gè)國(guó)房景氣指數(shù)。
