2023-02-06 22:09:05 來源 : 櫻桃大房子
就在今天，武漢在給房地產(chǎn)發(fā)了一個(gè)文。在《關(guān)于激發(fā)市場主體活力推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展政策措施的通知》中，將房地產(chǎn)列入困難行業(yè)名單。
我是第一次聽說房地產(chǎn)定調(diào)是困難行業(yè)的。
因?yàn)橹胺康禺a(chǎn)已經(jīng)風(fēng)光了十多年了，從村里最靚的那個(gè)仔，成為了村里的困難戶。
(資料圖)
既然是困難戶，就是要扶持的。
所以，武漢在這個(gè)發(fā)文中，也發(fā)布了樓市放松限購的新政。
很多人在問我要如何解讀，全文其實(shí)透露了很多的信息。
簡單一點(diǎn)，用三點(diǎn)大白話給大伙解讀。
第一、武漢本地戶口，限購區(qū)域購房的居民家庭可新增一個(gè)購房資格。
之前是二環(huán)內(nèi)限購，二環(huán)外不限購，現(xiàn)在任何區(qū)域還可以再買一套房，這樣以前二環(huán)內(nèi)沒資格的，可以再買了，顯然本地釋放一些房票了。
第二、在非限購區(qū)域擁有的住房不計(jì)入居民家庭購房資格認(rèn)定套數(shù)。
這條是最厲害的。
因?yàn)檎J(rèn)定套數(shù)，意味著首付比例和貸款利率。
一旦不納入認(rèn)定套數(shù)了，那么只要你二環(huán)內(nèi)沒有房子，就意味著你屬于一直沒有房的狀態(tài)，怎么買都可以都算首套。
這樣你的利率可以最低，首付可以一直做到兩成，而且二環(huán)外可以隨便買。
第三、外地人限購區(qū)域內(nèi)實(shí)行購房資格“承諾辦、容缺辦”。
這個(gè)看上去更難理解呢，其實(shí)，之前外地人已經(jīng)可以買像光谷這樣的二環(huán)外的非限購區(qū)域內(nèi)。
這條政策呢，現(xiàn)在其實(shí)就是告訴你，可以承諾繳納社保半年落戶后，補(bǔ)資料再辦網(wǎng)簽就可以，這樣二環(huán)內(nèi)的房子，也可以先買，等資源齊了再補(bǔ)其他手續(xù)，相當(dāng)于也是給外地戶口去買二環(huán)，也提供了口子了。
整體看，這個(gè)放松政策的力度還是非常大的， 尤其是第二條，降低了很多人買房的門檻。
武漢的放松政策一個(gè)接一個(gè)的，就看其他二線城市跟不跟進(jìn)了?
我其他的一些觀點(diǎn)，大家可以關(guān)注我的另外一個(gè)號：
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