2022-09-05 15:38:43 來源 : 澎湃新聞
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9月5日，澎湃新聞從官網(wǎng)獲悉，海南省住房公積金管理局就近期制定的《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知(征求意見稿)》公開征求意見。
《征求意見稿》提及推行“一人購房全家?guī)汀毕嚓P(guān)住房公積金互助使用政策，保障繳存人住房剛性需求。
根據(jù)《征求意見稿》，“一人購房全家?guī)汀笔侵冈诤Ｄ鲜∵B續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的購房人，在省內(nèi)購買家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購房首付款和對(duì)沖償還住房公積金貸款。
《征求意見稿》明確，直系親屬是指購房人及其配偶的父母或子女。購房人直系親屬家庭在海南省無未結(jié)清的住房公積金貸款且住房不超過1套（2孩及以上家庭可放寬至2套），方可申請(qǐng)辦理直系親屬的購房提取和對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。
提取支付首付款業(yè)務(wù)，應(yīng)在購房一年內(nèi)，由購房人一同申請(qǐng)?zhí)崛”救?、配偶及直系親屬的住房公積金，且僅限辦理一次。在商品房（或保障性住房）未足額支付首付款且購房合同備案前申請(qǐng)的，購房人、配偶及直系親屬可提取住房公積金轉(zhuǎn)至開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于支付差額部分首付款；在商品房（或保障性住房）已支付首付款且購房合同備案后申請(qǐng)的，提取住房公積金轉(zhuǎn)至購房人賬戶。
購房人、配偶及直系親屬累計(jì)提取金額不超過購房首付款。
對(duì)沖償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)，購房人住房公積金貸款審批后，購房人及其配偶住房公積金月繳存額之和不足對(duì)沖還貸的，購房人及其配偶的直系親屬可申請(qǐng)辦理對(duì)沖償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
海南省住房公積金管理局表示，購房人提取住房公積金后取消購房交易的，應(yīng)退回已提取資金；已轉(zhuǎn)至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金，該局將協(xié)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，責(zé)成開發(fā)商原渠道退回至該局銀行專戶，退回資金將入賬至個(gè)人住房公積金賬戶。
申請(qǐng)“一人購房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)的職工必須如實(shí)提交申報(bào)材料，如對(duì)婚姻關(guān)系、親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量、住房公積金貸款等情況隱瞞或偽報(bào)的，海南省住房公積金管理局有權(quán)追回騙提資金，或?qū)①J款利率調(diào)整為同檔次商業(yè)貸款利率，并視情節(jié)將申請(qǐng)人及其親屬列入失信名單，構(gòu)成犯罪的，按照有關(guān)規(guī)定移送司法機(jī)關(guān)處理。
