2023-08-29 16:55:57 來源 : 金融界
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金融界8月29日消息 瑞銀大中華金融行業(yè)研究主管顏湄之今天在一場會議中表示，銀行業(yè)有一個比較大的盈利下行風險，那就是存量按揭利率下調(diào)。她提到，最近8月份1年期LPR下調(diào)了10個基點，但是5年期以上LPR沒有動，市場認為這是為存量房貸利率下調(diào)留出空間，瑞銀也同意這種觀點，對于銀行來講影響會比較大。
至于存量房貸利率何時下調(diào)？顏湄之認為，或很快落地，因為拖很久沒有太大的意義，關(guān)鍵是監(jiān)管怎么比較有秩序的來做成這件事，如何保證對客戶的公平合理，保障銀行間不會刻意競爭來搶客戶。
影響多大？顏湄之估算，存量房貸利率下調(diào)會在2024年給銀行帶來5-10個bp額外息差的壓力。從負債端來看，顏湄之認為存款利率還會下降，原因在于收息資產(chǎn)占整個銀行資產(chǎn)的60%到70%。
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