成都首鋼東境風(fēng)華花園配建人才公寓選房流程

1、首鋼東境風(fēng)華花園項(xiàng)目人才安居資格購房人應(yīng)及時(shí)在首鋼東境風(fēng)華花園小區(qū)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)(地址：成都市龍泉驛區(qū)至善南路199號(hào))公示的《龍泉驛區(qū)首鋼東境風(fēng)華花園(配建人才公寓)7、8、13號(hào)樓購買登記名單》查詢各自的選房順序號(hào)。由于購房者眾多，在復(fù)核結(jié)果出具后的1天公示期內(nèi)我公司不能保證對(duì)于全部人才安居資格購房登記人進(jìn)行逐一電話或短信通知，故請(qǐng)各購房人及時(shí)關(guān)注我公司的公示信息，自行查詢選房順序號(hào)，切勿錯(cuò)過選房。

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2、人才安居資格購房登記人需要本人親自到選房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行選房。

若購房人無法親自到場(chǎng)辦理選房的(包括夫妻)，可以委托他人代為辦理，但是應(yīng)當(dāng)出具合法、有效的公證授權(quán)委托書。如購房人的代理人在選房當(dāng)日不能出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書或者提供虛假公證委托書被查實(shí)的，我公司將拒絕受理該購房人的選房事宜，不允許進(jìn)入選房區(qū)進(jìn)行選房，并將對(duì)該購房人作“未到場(chǎng)”處理，請(qǐng)購房人提前辦理相關(guān)公證授權(quán)委托書，以免影響選房。

3、購房人應(yīng)攜帶有效身份證件原件按本公告規(guī)定的選房時(shí)間提前半小時(shí)到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)并簽到，陸續(xù)進(jìn)入等候區(qū)。選房開始時(shí)，工作人員依序喊號(hào)，若喊號(hào)時(shí)呼叫三次未到的購房人，喪失優(yōu)先選房資格;喊號(hào)結(jié)束后到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，視為遲到。遲到者排在其通知選房號(hào)段的最后一位購房人之后選房。

4、選房活動(dòng)原則上只允許復(fù)核通過的登記購房人進(jìn)入選房區(qū)內(nèi)場(chǎng)選房，非登記的購房人原則上禁止進(jìn)入，未成年人購房人可由監(jiān)護(hù)人代為辦理。

5、進(jìn)入選房區(qū)的購房人(或購房人委托的代理人)原則上需在3分鐘內(nèi)(自進(jìn)入選房區(qū)開始計(jì)時(shí))確認(rèn)房源并簽字確認(rèn)。未在3分鐘內(nèi)選定房源的客戶開發(fā)商在合理的時(shí)間后催促三次仍未選定房源的，視為放棄該項(xiàng)目當(dāng)期優(yōu)先購買權(quán)。

6、選房人選定房源后，一律不得更換，否則視為放棄當(dāng)期選房資格。

7、放棄選房資格的選房人，或者選房后放棄購房資格的選房人，應(yīng)到公證人員處簽署《放棄選房確認(rèn)書》，并按照工作人員引導(dǎo)離開選房現(xiàn)場(chǎng)。

8、選房人確定所選房源后，我公司將與選房人簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》或簽《商品房買賣合同》，購房人須保持登記、選房、簽約主體信息(姓名、身份證明等)一致，一經(jīng)簽訂不可撤銷，因此，在購房人(或購房人委托的代理人)確認(rèn)所選房源后，需繳納購房款全款或購房首付款(僅限1張儲(chǔ)蓄卡)后，首付款條件按照四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例×所選擇房源價(jià)款(含裝飾裝修價(jià)款)計(jì);因個(gè)人征信問題不能獲得貸款的，登記購房人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的不能貸款購房后果;方可簽訂《商品房買賣合同》及其相關(guān)協(xié)議。未繳納或者不愿意繳納購房款或購房首付款的選房人，視為放棄選房處理。

9、選房當(dāng)天未到場(chǎng)選房的、或到場(chǎng)后未與我司達(dá)成選房合意的、或到場(chǎng)后未按照公示的選房規(guī)則時(shí)限完成選房的、或因未攜帶購房人身份證原件而無法在選房當(dāng)日完成網(wǎng)上認(rèn)購的、或完成選房后拒絕與我司簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》、《商品房買賣合同》及其相關(guān)協(xié)議、拒絕繳納購房立約定金和購房款的均視為放棄選房資格和購房權(quán)利。

10、因購房人(或購房人委托的代理人)未攜帶全部購房人身份證原件前往辦理，或者未按時(shí)簽約的，因此導(dǎo)致購房人未能在認(rèn)購書確定簽約期限內(nèi)完成《商品房買賣合同》及其相關(guān)協(xié)議簽署的，購房人應(yīng)當(dāng)按照《商品房認(rèn)購協(xié)議》及其相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)全部責(zé)任。

具體選房流程和未盡事宜以選房當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。