城市的發(fā)展離不開(kāi)對(duì)濱水區(qū)域的充分利用。無(wú)論是沿海、湖泊還是河流，這些水域都為城市帶來(lái)了便利的交通條件、優(yōu)美的景觀和舒適的居住環(huán)境。因此，城市濱水區(qū)域通常被認(rèn)為是房地產(chǎn)投資的理想之地。

根據(jù)萊坊（Knight Frank）發(fā)布的《全球?yàn)I水區(qū)域檢測(cè)報(bào)告》，濱水房產(chǎn)的價(jià)格平均高出46%。曼哈頓島和新加坡濱海灣等城市的成功案例進(jìn)一步證實(shí)了這一趨勢(shì)，凸顯了濱水地區(qū)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的獨(dú)特價(jià)值。

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(于倫敦購(gòu)置濱水房產(chǎn)，體驗(yàn)東岸新“潮”的獨(dú)特魅力)

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(于倫敦購(gòu)置濱水房產(chǎn)，體驗(yàn)東岸新“潮”的獨(dú)特魅力)

近年來(lái)，各國(guó)對(duì)濱水區(qū)的開(kāi)發(fā)重視程度不斷提升。濱水區(qū)域獨(dú)特的自然風(fēng)光和宜人環(huán)境為藝術(shù)家和創(chuàng)作者提供了豐富的創(chuàng)作靈感。因此，將濱水區(qū)域打造成文化、藝術(shù)等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地成為了城市發(fā)展的重要方向。以香港西九文化區(qū)為例，該區(qū)集表演、戲曲、展覽及博物館等文化藝術(shù)設(shè)施于一體，吸引了大批藝術(shù)人才聚集，同時(shí)也滿足了當(dāng)?shù)鼐用竦男蓍e娛樂(lè)需求，為城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入了新的動(dòng)力。

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(于倫敦購(gòu)置濱水房產(chǎn)，體驗(yàn)東岸新“潮”的獨(dú)特魅力)

作為世界級(jí)的一線都市，倫敦一直在積極推動(dòng)濱水區(qū)域的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。自2019年起，倫敦啟動(dòng)了Stratford Waterfront濱水文化區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)，致力于打造一個(gè)兼具現(xiàn)代化與文化魅力的城市新地標(biāo)。

濱水文化產(chǎn)業(yè)新區(qū)  為倫敦東岸注入投資潛力

Stratford Waterfront濱水文化區(qū)坐落于倫敦伊麗莎白女王奧林匹克公園內(nèi)，該公園是為了迎接2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)而興建，內(nèi)設(shè)眾多運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，如倫敦體育場(chǎng)和奧運(yùn)村等。除了豐富的運(yùn)動(dòng)設(shè)施，奧林匹克公園還環(huán)繞著優(yōu)美的自然景觀，泰晤士河支流WaterWorks River流經(jīng)其中，與濱水河景及河岸邊的綠地相得益彰，使得整個(gè)區(qū)域顯得生機(jī)勃勃。

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倫敦奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后，英國(guó)政府展開(kāi)了備受矚目的東岸（East Bank）市政規(guī)劃，旨在將奧林匹克公園的濱水區(qū)域打造成為文化產(chǎn)業(yè)的核心。該規(guī)劃預(yù)計(jì)耗資11億英鎊，預(yù)計(jì)將創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會(huì)，并吸引大批學(xué)生前來(lái)求學(xué)。初步估算顯示，該項(xiàng)目將為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶來(lái)約15億英鎊的經(jīng)濟(jì)效益。

倫敦市長(zhǎng)薩迪克·汗強(qiáng)調(diào)，這一戰(zhàn)略舉措將倫敦的文化重心向東推進(jìn)，這不僅有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和文化的共同繁榮，還將激勵(lì)更多年輕人投身于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

Stratford Waterfront濱水文化區(qū)坐落于WaterWorks River東北岸，是East Bank計(jì)劃的重要組成部分，與奧林匹克公園的綠地相連。

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目前，Stratford Waterfront濱水文化區(qū)已吸引了倫敦時(shí)裝學(xué)院、V & A博物館、BBC Studio等知名文化機(jī)構(gòu)入駐，計(jì)劃于2025年全面建成。屆時(shí)，這一區(qū)域?qū)⒊蔀樾碌奈幕行?，不僅為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，還將吸引大量游客，推動(dòng)住房市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。倫敦Stratford Waterfront濱水文化區(qū)各產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，更推動(dòng)部分區(qū)域形成產(chǎn)業(yè)集群的現(xiàn)象，帶動(dòng)著周邊經(jīng)濟(jì)幾何式增長(zhǎng)與人才的大量匯入，持續(xù)刺激住房需求，Stratford Waterfront周邊地區(qū)即將成為購(gòu)房投資的熱點(diǎn)。

敏銳洞察產(chǎn)業(yè)集群 蒙特安維匠心打造優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

作為深耕倫敦30余年的老牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，蒙特安維憑借獨(dú)有的優(yōu)質(zhì)土地資源、敏銳的選地眼光、有目共睹的開(kāi)發(fā)實(shí)力，發(fā)揮“三位一體”的優(yōu)勢(shì)，源源不斷地在熱點(diǎn)地區(qū)開(kāi)發(fā)出極具潛力的房屋。同時(shí)，蒙特安維還深刻洞察城市更新、產(chǎn)業(yè)集群和軌道交通的發(fā)展趨勢(shì)，提前在未來(lái)多個(gè)產(chǎn)業(yè)聚集地和城市新開(kāi)發(fā)區(qū)布局項(xiàng)目，多個(gè)精品項(xiàng)目布局在沿線核心站點(diǎn)，讓住戶既能體驗(yàn)便捷出行的樂(lè)趣，也能坐享可觀的投資收益。

Stratford Waterfront濱水文化區(qū)開(kāi)發(fā)初期，蒙特安維便在周邊地區(qū)啟動(dòng)了匯璟灣（Queens Cross）精品公寓樓盤(pán)的建設(shè)工作。從匯璟灣（Queens Cross）出發(fā)，20分鐘車(chē)程即可抵達(dá)Stratford Waterfront濱水文化區(qū)，地理位置優(yōu)越。

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(于倫敦購(gòu)置濱水房產(chǎn)，體驗(yàn)東岸新“潮”的獨(dú)特魅力)

匯璟灣位于Stratford Waterfront濱水文化區(qū)旁，得天獨(dú)厚的地理位置使其成為了投資者眼中的香餑餑。英國(guó)著名咨詢公司GLA的報(bào)告指出，到2031年，紐漢區(qū)的人口預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)21％，這將帶動(dòng)該地區(qū)房屋需求的增加，供需關(guān)系不平衡將進(jìn)一步推動(dòng)房?jī)r(jià)和租金上漲。根據(jù)世邦魏管理在2021年的預(yù)測(cè)，2021年至2025年，匯璟灣所在地區(qū)的房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將上漲10％，房租將上漲15％，為投資者帶來(lái)豐厚的回報(bào)。

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(于倫敦購(gòu)置濱水房產(chǎn)，體驗(yàn)東岸新“潮”的獨(dú)特魅力)

可觀的價(jià)值增長(zhǎng)之外，匯璟灣同時(shí)兼具舒適的居住環(huán)境。坐落于泰晤士河沿岸，匯璟灣樓盤(pán)在充滿活力的同時(shí)又不失靜謐，泰晤士河畔美景及碼頭周邊的步道為公寓住戶提供了休閑娛樂(lè)的好去處。除此之外，匯璟灣還在樓盤(pán)內(nèi)部配備私人影院、游泳池、桑拿蒸汽室、屋頂跑道、休閑商務(wù)尊享室等豪華設(shè)施，讓居民足不出戶，就能暢享溫馨恬逸而高效的生活方式。

蒙特安維與倫敦多個(gè)實(shí)力雄厚的房屋協(xié)會(huì)如Peabody, One Housing 等保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系，打造了無(wú)數(shù)個(gè)宜居住宅，由此積累下的雄厚開(kāi)發(fā)實(shí)力成為蒙特安維今后不斷贏取優(yōu)質(zhì)地塊的“制勝王牌”，源源不斷地為客戶提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

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未來(lái)，蒙特安維將繼續(xù)以“三位一體”的優(yōu)勢(shì)為支撐，為公寓住戶創(chuàng)造更多適合自住和投資的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

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