2023-06-27 14:21:04 來源 : 互聯(lián)網(wǎng)
【資料圖】
一、二手房能買嗎
二手房肯定是可以買的，而且買二手房也有諸多好處。首先，因為二手房都是現(xiàn)房，即買即住不會存在爛尾樓或者延期交房的情況。其次，二手房房屋結(jié)構(gòu)一目了然，采光通風等等情況都能實地觀察。最后，和新房相比較，二手房通常情況下周邊配套設(shè)施齊全，生活上更為方便。
二、不能購買的幾種二手房
1、產(chǎn)權(quán)不明確的二手房不能買
產(chǎn)權(quán)不明確的二手房交易的時候一定是無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，沒有依法登記的房產(chǎn)則不受法律保護，所以買房之前一定要查驗賣家的房產(chǎn)證書，確認房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，否則就不能購買。
2、被查封的二手房不能買
被我國相關(guān)的權(quán)威機關(guān)查封的二手房不能購買，比如說被海關(guān)、公安機關(guān)、人民法院、檢察院扣押和查封的房子，房屋產(chǎn)權(quán)不能進行轉(zhuǎn)移，否則就是對抗公權(quán)力，必將受到法律的嚴懲。
3、有問題的房屋不能買
有問題的房屋肯定不能買，比如說違章建筑、被鑒定為危房的二手房等等。違章建筑沒有任何法律保障，還有可能被強行拆除。被鑒定為危房的二手房則沒有任何居住價值和意義，同樣不能購買。
本文二手房的概念是什么，二手房的特點是什么就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
