2023-06-22 09:21:25 來源 : 亞匯網(wǎng)
(資料圖)
評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾表示，澳大利亞的住房貸款市場可以輕松應(yīng)對利率再上調(diào)50個基點(diǎn)，而不會因此面臨抵押貸款拖欠大幅增加的情況。
標(biāo)普結(jié)構(gòu)性融資評級主管Erin Kitson表示，該機(jī)構(gòu)的壓力測試顯示，只有在澳洲聯(lián)儲將利率從目前的4.1%上調(diào)至5%以上的情況下，澳大利亞評級最高的住房抵押貸款支持證券（RMBS）才會面臨壓力。她表示：“但我認(rèn)為，最終而言，當(dāng)涉及到抵押貸款市場的表現(xiàn)時，就業(yè)情況是關(guān)鍵，這在很大程度上仍然是積極的?！?/p>
標(biāo)普的這一觀點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了澳大利亞經(jīng)濟(jì)在短短一年多的時間里加息400個基點(diǎn)的情況下所展現(xiàn)出來的韌性，抵押貸款拖欠的情況仍然得到控制，失業(yè)率保持在3.6%的極低水平。經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，澳洲聯(lián)儲今年還將加息兩次，至4.6%。
Erin Kitson預(yù)計(jì)，未來償債能力的壓力將上升，尤其是大量創(chuàng)紀(jì)錄低利率的抵押貸款將在未來幾個月到期并面臨再融資。她表示：“在更廣泛的抵押貸款市場，再融資活動放緩，特別是當(dāng)許多固定利率貸款轉(zhuǎn)到更高的可變利率時，可能導(dǎo)致拖欠貸款的數(shù)量大幅增加?！薄安贿^，到目前為止，這種過渡管理得很好。”
Erin Kitson表示，澳大利亞RMBS行業(yè)的拖欠率目前徘徊在1%的長期平均水平附近，但可能會攀升。她表示：“拖欠率增加多少將在很大程度上取決于還會有多少次加息，以及這些加息將在多大程度上影響失業(yè)率?！?/p>
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