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裝修逾期近兩月 可以單方面解除合同嗎?

2023-08-30 02:15:24 來(lái)源 : 銀川新聞網(wǎng)


【資料圖】

4月5日,王先生與裝修師傅張先生簽訂一份裝修合同,雙方約定竣工日期是6月30日,合同總價(jià)款為101000元。但是截至8月17日,仍有約20%的工程量沒(méi)有完成,致使他結(jié)婚的計(jì)劃受到影響。

“6月30日之前,我就已經(jīng)支付了75000元,但是因?yàn)楹退啻螠贤ǘ疾皇呛苡淇?,我單方面提出跟他解除合同,不讓他繼續(xù)干了?!蓖跸壬f(shuō),雙方在核算工程量以及剩余款項(xiàng)時(shí),一直無(wú)法達(dá)成一致。

裝修師傅:最少需再支付9000元工程款裝修師傅張先生表示,沒(méi)有如期完工主要是因?yàn)橥跸壬鷨为?dú)定制的柜子,做柜子用了兩個(gè)月的時(shí)間,并且雙方商定,每驗(yàn)收完成一項(xiàng)之后再做下一項(xiàng)。因?yàn)橥跸壬脑?,致使?yàn)收時(shí)間比較長(zhǎng),這才導(dǎo)致了工期延誤?!昂贤A(yù)算里每一項(xiàng)都寫(xiě)得很清楚,已經(jīng)干的項(xiàng)目一共花了8萬(wàn)多元,解除合同的話,王先生需要再支付13000元。”

現(xiàn)場(chǎng),王先生對(duì)于張先生的說(shuō)法并不認(rèn)可,只愿意再支付4000元,并提出找第三方裝修公司對(duì)已做工程量進(jìn)行評(píng)估,張先生表示不同意?!澳憬o我付9000元,我們算了結(jié),這是我的最低限度?!?/p>

律師:建議雙方能盡量通過(guò)協(xié)商解決記者就此事咨詢了寧夏言成律師事務(wù)所律師孫攀。孫攀表示,雙方解除合同的意愿是一致的,但是關(guān)于未履行部分的扣款以及已經(jīng)履行部分實(shí)際支付的裝修費(fèi)發(fā)生了爭(zhēng)議。針對(duì)這種情況,只能通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決雙方的爭(zhēng)議。

“根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則,如果裝修師傅張先生認(rèn)為他的裝修服務(wù)已經(jīng)超出了75000元,那么就要由張先生向司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)委托第三方鑒定公司,對(duì)已經(jīng)裝修完工的金額進(jìn)行鑒定。如果主張工程款、工程質(zhì)量有問(wèn)題,或者工程沒(méi)有完工等情況,那么舉證責(zé)任就在王先生。”孫攀說(shuō),在這種情況下,建議雙方能盡量通過(guò)協(xié)商解決?! 〗刂涟l(fā)稿前,記者了解到,王先生愿意支付9000元給張先生,張先生表示會(huì)對(duì)房屋內(nèi)已完工部分但是驗(yàn)收不滿意的地方進(jìn)行整改,同時(shí)解除雙方的裝修合同。

記者 楊夢(mèng) 董鵬 馬雨軒

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