隨著5號線延伸段以及BRT線路的開通，奉賢區(qū)域內各個板塊已經逐漸發(fā)展成熟，例如像南橋板塊，有著區(qū)域內比較完善的商業(yè)能級。而相比較而言，青村板塊目前發(fā)展剛剛起步，配套能級不高，但作為區(qū)域內的價格洼地，還是吸引了許多剛需購房者。近日，板塊內的陽光城青溪水岸傳來將開盤的消息。

最新樓盤動態(tài)信息：陽光城青溪水岸目前已結束認購，將于6月5日開盤。本次共推出210套房源，建面約90-130平米3-4房，均價約29181元/平，帶裝修交付。

地處臨港自貿新片區(qū) 享臨港規(guī)劃紅利

從規(guī)劃上來看，項目所在的青村鎮(zhèn)位于中國（上海）自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)偏西側的位置，北面有奉賢工業(yè)園，西側有青港經濟園區(qū)直線距離多在約3公里以內，南側的東方金融小鎮(zhèn)距離稍遠，直線距離約9公里。

(資料圖片)

隨著《中國（上海）自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)促進商業(yè)發(fā)展若干政策》正式發(fā)布，扶持高新產業(yè)、引進高端人才、住房政策調整會為當地帶來更多就業(yè)機會的同時，帶來大量人口的導入，促進人才落戶。受到相關利好，陽光城青溪水岸擁有總價及地處臨港自貿新片區(qū)的雙重優(yōu)勢。

據了解，該項目已認籌結束，預計本月30日會推出近200套約70-90平的高層、洋房房源，總價預計在190萬起。

生活配套完備 自駕出行通達性更好

陽光城青溪水岸項目位于奉賢區(qū)的青村板塊近團青公路奉耀路的位置，周邊公交站點比較遠。自駕方面，向西沿團青公路行駛約1.9公里可以到達主干道林海公路，向南可以前往奉賢申隆生態(tài)園，向北與楊高南路相連，可以途經前灘、龍陽路等地直至高橋；南側車行約1.4公里可以到達主干道南奉公路，向西銜接亭楓高速、滬昆高速，向東可以經滬蘆高速到達臨港，自駕的通達性還不錯。

項目周邊的商業(yè)主要依賴浦南運河南側青村老鎮(zhèn)的商業(yè)設施。從區(qū)位上來看，當地的商業(yè)主要布局在振興路周邊及南奉公路以南、南明路以西、寶華帝華園以北的范圍內，其中鄉(xiāng)城路以西的區(qū)域以餐廳、娛樂設施為主，振興路人民路周邊擁有較多的小型廣場、農貿市場以及服裝店。

項目周邊共有3所學校，青村小學距離項目步行距離約900米，青村中學距離項目步行距離約2公里，七彩童年幼兒園距離項目步行距離約2.8公里。另外，在青村中學的東側還有奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心，能夠滿足居住者日常的基本看病需求，生活配套完備。

項目整體方正 約90平高層戶型更勝一籌

除了擁有完備的配套設施，1字頭的總價的陽光城青溪水岸戶型也頗有亮點。相比其他戶型，小編更喜歡約90平的高層戶型。

該項目洋房、高層的90平3房2廳2衛(wèi)的戶型都比較方正。朝南設計為戶型整體帶來了較好的日照效果。此外，2個戶型還采用了3開間朝南、客廳銜接陽臺、臥室配備大飄窗的設計元素，增強該戶型的采光效果。

除此之外，約90平的高層戶型還做到了動靜分離，合理的動線布局使家務流線、訪客流線、居住流線都比較順暢，使做家務的人不會與休息的人相互影響。另外，干濕分離；主臥套間的設計；可通過App控制室內設施的“黑科技”優(yōu)化了該戶型的居住舒適感。

總的來說，陽光城青溪水岸一個主要依靠自駕的項目，約190萬起的總價是該項目較大的亮點。項目步行3公里的范圍有商業(yè)、學校、醫(yī)院配套設施覆蓋，生活便利性較好。從戶型角度來看，約90平高層戶型方正、動靜分離，擁有較好的居住舒適感。