隨著5號(hào)線延伸段以及BRT線路的開(kāi)通，奉賢區(qū)域內(nèi)各個(gè)板塊已經(jīng)逐漸發(fā)展成熟，例如像南橋板塊，有著區(qū)域內(nèi)比較完善的商業(yè)能級(jí)。而相比較而言，青村板塊目前發(fā)展剛剛起步，配套能級(jí)不高，但作為區(qū)域內(nèi)的價(jià)格洼地，還是吸引了許多剛需購(gòu)房者。近日，板塊內(nèi)的陽(yáng)光城青溪水岸傳來(lái)將開(kāi)盤(pán)的消息。

最新樓盤(pán)動(dòng)態(tài)信息：陽(yáng)光城青溪水岸目前已結(jié)束認(rèn)購(gòu)，將于6月5日開(kāi)盤(pán)。本次共推出210套房源，建面約90-130平米3-4房，均價(jià)約29181元/平，帶裝修交付。

地處臨港自貿(mào)新片區(qū) 享臨港規(guī)劃紅利

從規(guī)劃上來(lái)看，項(xiàng)目所在的青村鎮(zhèn)位于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)偏西側(cè)的位置，北面有奉賢工業(yè)園，西側(cè)有青港經(jīng)濟(jì)園區(qū)直線距離多在約3公里以內(nèi)，南側(cè)的東方金融小鎮(zhèn)距離稍遠(yuǎn)，直線距離約9公里。

(資料圖片)

隨著《中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)促進(jìn)商業(yè)發(fā)展若干政策》正式發(fā)布，扶持高新產(chǎn)業(yè)、引進(jìn)高端人才、住房政策調(diào)整會(huì)為當(dāng)?shù)貛?lái)更多就業(yè)機(jī)會(huì)的同時(shí)，帶來(lái)大量人口的導(dǎo)入，促進(jìn)人才落戶。受到相關(guān)利好，陽(yáng)光城青溪水岸擁有總價(jià)及地處臨港自貿(mào)新片區(qū)的雙重優(yōu)勢(shì)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目已認(rèn)籌結(jié)束，預(yù)計(jì)本月30日會(huì)推出近200套約70-90平的高層、洋房房源，總價(jià)預(yù)計(jì)在190萬(wàn)起。

生活配套完備 自駕出行通達(dá)性更好

陽(yáng)光城青溪水岸項(xiàng)目位于奉賢區(qū)的青村板塊近團(tuán)青公路奉耀路的位置，周邊公交站點(diǎn)比較遠(yuǎn)。自駕方面，向西沿團(tuán)青公路行駛約1.9公里可以到達(dá)主干道林海公路，向南可以前往奉賢申隆生態(tài)園，向北與楊高南路相連，可以途經(jīng)前灘、龍陽(yáng)路等地直至高橋；南側(cè)車行約1.4公里可以到達(dá)主干道南奉公路，向西銜接亭楓高速、滬昆高速，向東可以經(jīng)滬蘆高速到達(dá)臨港，自駕的通達(dá)性還不錯(cuò)。

項(xiàng)目周邊的商業(yè)主要依賴浦南運(yùn)河南側(cè)青村老鎮(zhèn)的商業(yè)設(shè)施。從區(qū)位上來(lái)看，當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)主要布局在振興路周邊及南奉公路以南、南明路以西、寶華帝華園以北的范圍內(nèi)，其中鄉(xiāng)城路以西的區(qū)域以餐廳、娛樂(lè)設(shè)施為主，振興路人民路周邊擁有較多的小型廣場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以及服裝店。

項(xiàng)目周邊共有3所學(xué)校，青村小學(xué)距離項(xiàng)目步行距離約900米，青村中學(xué)距離項(xiàng)目步行距離約2公里，七彩童年幼兒園距離項(xiàng)目步行距離約2.8公里。另外，在青村中學(xué)的東側(cè)還有奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，能夠滿足居住者日常的基本看病需求，生活配套完備。

項(xiàng)目整體方正 約90平高層戶型更勝一籌

除了擁有完備的配套設(shè)施，1字頭的總價(jià)的陽(yáng)光城青溪水岸戶型也頗有亮點(diǎn)。相比其他戶型，小編更喜歡約90平的高層戶型。

該項(xiàng)目洋房、高層的90平3房2廳2衛(wèi)的戶型都比較方正。朝南設(shè)計(jì)為戶型整體帶來(lái)了較好的日照效果。此外，2個(gè)戶型還采用了3開(kāi)間朝南、客廳銜接陽(yáng)臺(tái)、臥室配備大飄窗的設(shè)計(jì)元素，增強(qiáng)該戶型的采光效果。

除此之外，約90平的高層戶型還做到了動(dòng)靜分離，合理的動(dòng)線布局使家務(wù)流線、訪客流線、居住流線都比較順暢，使做家務(wù)的人不會(huì)與休息的人相互影響。另外，干濕分離；主臥套間的設(shè)計(jì)；可通過(guò)App控制室內(nèi)設(shè)施的“黑科技”優(yōu)化了該戶型的居住舒適感。

總的來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光城青溪水岸一個(gè)主要依靠自駕的項(xiàng)目，約190萬(wàn)起的總價(jià)是該項(xiàng)目較大的亮點(diǎn)。項(xiàng)目步行3公里的范圍有商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院配套設(shè)施覆蓋，生活便利性較好。從戶型角度來(lái)看，約90平高層戶型方正、動(dòng)靜分離，擁有較好的居住舒適感。