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《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級主管部門對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償。2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級主管部門應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對于被征收房屋價值的補償內(nèi)容，并沒有進行具體的規(guī)定。

被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋價值的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)證等等影響被征收房屋價值的因素。

被征收房屋的價值要考慮房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等等因素，并沒有講被征收房屋價值實質(zhì)構(gòu)成進行說明。在實踐過程中，例如《北京市城市房屋拆遷管理辦法》中的規(guī)定，房屋征收時實行貨幣補償?shù)?，相應的補償款根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積以及房地產(chǎn)市場評估價確定。市場評估價包括房屋的重置價、區(qū)位補償價。具體的房屋評估辦法以及評估規(guī)則，由市國土管理部門制定并對外公布。

雖然該辦法目前已經(jīng)被禁止，但是我們可以看出，被征收房屋的價值實際上是包括了土地的補償價格及區(qū)位的補償價，以及房屋的補償，即房屋的重置成新價。

所以，企業(yè)在計算自己的企業(yè)廠房的價值時，應該了解此價值的實質(zhì)構(gòu)成包含哪些，如果有不明白的，要及時的咨詢專業(yè)的征收律師，主張自己的合法的權(quán)益得到相關的保障。

在遇征地拆遷時，一旦自身合法權(quán)益受損要勇于采取法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。在拆遷案件中，專業(yè)的律師至關重要。律師也是分專業(yè)的，很多律師就只做刑事訴訟，不做民事和行政，很多律師就只做民事或者只做融資，只做上市類案件等等。我們就是主做政企糾紛類包括拆遷、招商引資合作當中的一些行政協(xié)議的糾紛的，包括關停引起的一些糾紛。如果企業(yè)主遇到此類的糾紛，要先咨詢專業(yè)的律師團隊。律師會根據(jù)不同的案件，制定維權(quán)方案，因為每個案子都是不一樣的，具體情況還需要具體分析。

如果在征地拆遷過程中，對安置補償有異議，可以怎么做呢？根據(jù)我國相關法律規(guī)定，被征收人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復議，6個月內(nèi)提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月內(nèi)提起訴訟。行政訴訟糾紛當然要找北京楹庭律師。如果您沒有與該主管部門協(xié)商好補償條件，可以咨詢征地拆遷律師，或者請律師介入，運用法律知識與主管部門協(xié)商談判，爭取獲得公平、滿意的補償。

本文法律知識并不代表其法律建議，如遇同類問題應當具體分析。