漳州房企花式營(yíng)銷 年中搶收“大戰(zhàn)”正酣

(相關(guān)資料圖)

樓盤實(shí)景開(kāi)放，吸引購(gòu)房者。本報(bào)記者 莊朝惠 攝

眼下已至6月下旬，意味著2023年樓市上半場(chǎng)即將結(jié)束。6月作為房企年中沖刺的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，關(guān)乎著上半年的業(yè)績(jī)和下半年的銷售，更關(guān)乎著市場(chǎng)信心的提振。近期漳州各房企促銷力度有所加強(qiáng)，除了新盤積極營(yíng)銷，老盤也在不斷發(fā)力。在多方合力下，樓市熱度或?qū)⒈贿M(jìn)一步帶動(dòng)。

產(chǎn)品豐富 滿足需求

從4月底開(kāi)始，漳州樓市不少新品便陸續(xù)亮相、搶占眼球。如位于龍文區(qū)上美湖公園東側(cè)、寶龍廣場(chǎng)西北側(cè)的瓏悅瀾庭，由龍文發(fā)展集團(tuán)攜手旭輝集團(tuán)建設(shè)管理打造，項(xiàng)目規(guī)劃雙中庭景觀、超500平方米跑道等配套，目前主推面積為79平方米、89平方米、119平方米三房戶型。吾悅廣場(chǎng)·品悅四季位于龍文區(qū)人民廣場(chǎng)旁，為吾悅廣場(chǎng)的住宅片區(qū)，目前該項(xiàng)目主推戶戶均有超寬陽(yáng)臺(tái)的戶型，面積分別為89平方米、111平方米、128平方米、143平方米，四種戶型更是滿足客戶多元化需求，斬獲不少剛需及改善型置業(yè)者芳心。

與此同時(shí)，口碑老盤也通過(guò)各種活動(dòng)營(yíng)造聲勢(shì)，增加樓盤曝光度。如位于市區(qū)勝利西路與松柏山路交匯處的勵(lì)歐玖頌西湖，不久前通過(guò)園林實(shí)景開(kāi)放的方式，吸引了一波眼球，目前該項(xiàng)目主打準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，產(chǎn)品面積段為86平方米～225平方米，目前熱推89平方米～139平方米戶型。位于龍文區(qū)湘橋湖邊的瓏溪壹號(hào)院會(huì)客廳也正式對(duì)外開(kāi)放，該項(xiàng)目為國(guó)貿(mào)瓏溪大觀項(xiàng)目的別墅區(qū)，目前主打建筑面積128平方米～158平方米戶型。由廈門實(shí)力國(guó)企打造的大盤特房錦繡碧湖也在本月發(fā)布即將推出臨江“頭牌”最后一棟8#樓的消息，預(yù)計(jì)在本周開(kāi)盤，戶型面積從115平方米～163平方米不等，主打改善型需求。

優(yōu)惠加持 花式營(yíng)銷

打造購(gòu)房節(jié)、打折讓利、贈(zèng)送家電、特價(jià)房……記者走訪發(fā)現(xiàn)，6月以來(lái)，各大房企鉚足干勁搶抓“6·18”銷售等機(jī)遇，推出各式各樣的營(yíng)銷活動(dòng)，力求在年中沖刺節(jié)點(diǎn)，進(jìn)一步帶動(dòng)市場(chǎng)熱度，提高去化率。

勵(lì)歐玖頌西湖，推出“年中嗨GO”“勵(lì)歐66購(gòu)房節(jié)”活動(dòng)，包括“認(rèn)籌加1萬(wàn)即可購(gòu)車位”“六重好禮”“抽網(wǎng)紅神車”等福利。 聯(lián)發(fā)君領(lǐng)壹號(hào)推出“年中秒好房”“6·18購(gòu)房節(jié)”活動(dòng)，包括認(rèn)購(gòu)并簽約即送千元家電、81平方米戶型成交額外 優(yōu)惠百分之二、老業(yè)主推薦簽約高層享1.5萬(wàn)元/套物業(yè)管理費(fèi)等。

各式各樣的營(yíng)銷十分吸引眼球，然而最受購(gòu)房者關(guān)注的仍是實(shí)打?qū)嵉慕祪r(jià)類促銷活動(dòng)。深諳這一道理的房企自然不會(huì)讓市場(chǎng)失望，推出了力度不小的優(yōu)惠和折扣。如特房錦繡碧湖臨江高定樣板間于6月17日開(kāi)放，同時(shí)該項(xiàng)目以“6·18”為節(jié)點(diǎn)開(kāi)啟清棟行動(dòng)，推出十套特價(jià)房，價(jià)格低至每平方米12103元；吾悅廣場(chǎng)·品悅四季開(kāi)啟預(yù)約購(gòu)房讓利一個(gè)點(diǎn)福利，吸引購(gòu)房者。

業(yè)內(nèi)人士指出，在今年三四月份的“小陽(yáng)春”之后，市場(chǎng)需求有所回落。雖然近期樓市熱度有所回暖，但不少房企依然承受著半年度業(yè)績(jī)的壓力。6月份這個(gè)節(jié)點(diǎn)對(duì)于房企而言無(wú)疑是相當(dāng)重要的，選擇在此時(shí)推出促銷活動(dòng)，無(wú)疑能沖刺年中銷量，進(jìn)一步減少去化壓力。 ■ 本 報(bào)記者 莊朝惠

來(lái)源：閩南日?qǐng)?bào)

附：漳州各地初中、小學(xué)、幼兒園招生方案出臺(tái)最新進(jìn)展（截止6月20日）

截止6月20日，漳州市直公辦小學(xué)/公辦初中、薌城區(qū)六街道公辦小學(xué)、薌城區(qū)四街鎮(zhèn)公辦初中/小學(xué)、龍文區(qū)公辦初中/小學(xué)/幼兒園、高新區(qū)初中/小學(xué)/幼兒園招生方案還未出臺(tái)。以上未出臺(tái)的招生方案預(yù)計(jì)將在6月下旬出爐。

薌城區(qū)市區(qū)/區(qū)屬幼兒園、龍海區(qū)高中自主招生/初中/小學(xué)/幼兒園、長(zhǎng)泰區(qū)初中/小學(xué)/幼兒園、臺(tái)商區(qū)小學(xué)、開(kāi)發(fā)區(qū)初中/小學(xué)/幼兒園、漳浦小學(xué)/幼兒園、華安小學(xué)/幼兒園、南靖初中/小學(xué)、古雷開(kāi)發(fā)區(qū)小學(xué)/幼兒園招生方案已出臺(tái)。

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樓盤宣傳信息有效期：截止發(fā)布之日起7天內(nèi)(面積為建筑面積)